5農(nóng)村社區(qū)與住房建設(shè)總體方案(編輯修改稿)
2025-09-06 23:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 照規(guī)劃設(shè)計(jì)加快老年公寓、社區(qū)服務(wù)中心、學(xué)校、活動(dòng)廣場(chǎng)、道路、給排水、電力通訊、綠化、亮化、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施，與住宅樓同步投入使用。為防止 污水橫流、秸稈遍地、垃圾圍社區(qū)的現(xiàn)象，改善村民居住條件、生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、適宜居住的農(nóng)村新型社區(qū)，同步建設(shè)污水處理、秸稈氣化等設(shè)施，由縣住建局牽頭統(tǒng)一進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，各項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）配合實(shí)施， 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 4 月份分兩批次開工建設(shè)，爭(zhēng)取在 6 月份完成施工達(dá)到使用條件。有條件的社區(qū)要同時(shí)建設(shè)地源熱泵系統(tǒng)，解決配套供暖問題。新啟動(dòng)社區(qū)項(xiàng)目也要綜合考慮各項(xiàng)配套設(shè)施，做到同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用 “ 三同時(shí) ” ，提升社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 （五）多元籌資，增加投入。今年，縣財(cái)政將繼續(xù)設(shè)立財(cái)政預(yù)算專 項(xiàng)資金，與各方惠農(nóng)資金、三農(nóng)資金捆綁使用，集中投放。各有關(guān)部門要積極爭(zhēng)取上級(jí)部門扶持政策和資金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣政府有關(guān)部門要加大融資力度，篩選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目統(tǒng)一向金融機(jī)構(gòu)推介 。縣住建局、國(guó)土局要繼續(xù)積極與市工行、農(nóng)發(fā)行聯(lián)系，最大努力的爭(zhēng)取貸款 。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要積極爭(zhēng)取社會(huì)資金參與農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)工作 。鼓勵(lì)實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)公司、建筑公司參與農(nóng)村住房建設(shè)。對(duì)增減掛鉤項(xiàng)目涉及新增建設(shè)用地的，在年度土地利用計(jì)劃安排上拿出 5%用地指標(biāo)予以保障，并比照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村公益事業(yè)用地，依法辦理集體建設(shè)用地手續(xù)?？h政府有關(guān)部門要開辟 行政審批綠色通道，簡(jiǎn)化程序，提高效率。 （六）突破模式，創(chuàng)新管理。一方面要研究切實(shí)可行的農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理辦法。對(duì)社區(qū)供水、排水、電力、道路、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，推行市場(chǎng)化、社會(huì)化管理模式。多個(gè)村支兩委并存的社區(qū)，由各合村并點(diǎn)村共同選舉組成社區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，組織實(shí)施社區(qū)公用設(shè)施維修和綜合改造項(xiàng)目，監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的使
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