5農(nóng)村社區(qū)與住房建設(shè)總體方案(編輯修改稿)
2025-09-06 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 照規(guī)劃設(shè)計加快老年公寓、社區(qū)服務(wù)中心、學(xué)校、活動廣場、道路、給排水、電力通訊、綠化、亮化、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施，與住宅樓同步投入使用。為防止 污水橫流、秸稈遍地、垃圾圍社區(qū)的現(xiàn)象，改善村民居住條件、生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、適宜居住的農(nóng)村新型社區(qū)，同步建設(shè)污水處理、秸稈氣化等設(shè)施，由縣住建局牽頭統(tǒng)一進行招投標(biāo)活動，各項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）配合實施， 第 4 頁 共 7 頁 4 月份分兩批次開工建設(shè)，爭取在 6 月份完成施工達到使用條件。有條件的社區(qū)要同時建設(shè)地源熱泵系統(tǒng)，解決配套供暖問題。新啟動社區(qū)項目也要綜合考慮各項配套設(shè)施，做到同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用 “ 三同時 ” ，提升社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 （五）多元籌資，增加投入。今年，縣財政將繼續(xù)設(shè)立財政預(yù)算專 項資金，與各方惠農(nóng)資金、三農(nóng)資金捆綁使用，集中投放。各有關(guān)部門要積極爭取上級部門扶持政策和資金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、縣政府有關(guān)部門要加大融資力度，篩選優(yōu)質(zhì)項目統(tǒng)一向金融機構(gòu)推介 。縣住建局、國土局要繼續(xù)積極與市工行、農(nóng)發(fā)行聯(lián)系，最大努力的爭取貸款 。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要積極爭取社會資金參與農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)工作 。鼓勵實力強的開發(fā)公司、建筑公司參與農(nóng)村住房建設(shè)。對增減掛鉤項目涉及新增建設(shè)用地的，在年度土地利用計劃安排上拿出 5%用地指標(biāo)予以保障，并比照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）村公益事業(yè)用地，依法辦理集體建設(shè)用地手續(xù)?？h政府有關(guān)部門要開辟 行政審批綠色通道，簡化程序，提高效率。 （六）突破模式，創(chuàng)新管理。一方面要研究切實可行的農(nóng)村社區(qū)物業(yè)管理辦法。對社區(qū)供水、排水、電力、道路、環(huán)衛(wèi)、園林綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，推行市場化、社會化管理模式。多個村支兩委并存的社區(qū)，由各合村并點村共同選舉組成社區(qū)物業(yè)管理機構(gòu)，組織實施社區(qū)公用設(shè)施維修和綜合改造項目，監(jiān)督各項費用的使
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