5農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)可以抵押了_(編輯修改稿)
2025-09-06 23:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)，完善農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)處置功能，建立抵押、流轉(zhuǎn)、評(píng)估等專業(yè)化服務(wù)機(jī)制，支持以各種合法方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)用于抵押和轉(zhuǎn)讓。加強(qiáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解仲裁體系建設(shè)，健全鄉(xiāng)村調(diào)解、縣仲裁、司法保障的糾紛調(diào)處機(jī)制，妥善化解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)糾紛。 （四）建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)評(píng)估體系。 XX 縣區(qū)要因地制宜，可采用 — 3— 專家評(píng)估小組評(píng)估、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估、銀行自行評(píng)估、借貸雙方自行協(xié)商等方式，科學(xué)制定評(píng)估依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，提供簡(jiǎn)便快捷、低成本的農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押價(jià)值評(píng)估。依托農(nóng)村 產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，及時(shí)發(fā)布農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)交易指導(dǎo)價(jià)格，增強(qiáng)交易透明度，保障交易雙方合法權(quán)益。 （五）開發(fā)農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款產(chǎn)品。市、縣相關(guān)金融機(jī)構(gòu)要立足農(nóng)戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體實(shí)際情況和融資需求，制定農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理制度和實(shí)施細(xì)則，開發(fā)相應(yīng)貸款產(chǎn)品，加大貸款額度、期限、利率、用途、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面創(chuàng)新力度，簡(jiǎn)化貸款流程，提供簡(jiǎn)便、快捷、高效貸款服務(wù)。各市級(jí)相關(guān)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要下放貸款審批權(quán)，賦予 XX 縣區(qū)分支機(jī)構(gòu)更多業(yè)務(wù)創(chuàng)新權(quán)限。 （六）建立抵押物處置機(jī)制。依法 保護(hù)金融機(jī)構(gòu)合法債權(quán)， 第 5 頁 共 8 頁 完善抵押物處置措施，當(dāng)借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定情形需要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，金融機(jī)構(gòu)可在保證農(nóng)戶承包權(quán)前提下，通過貸款重組、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、交易平臺(tái)掛牌再流轉(zhuǎn)、第三方托管、收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)收儲(chǔ)等依法處置抵押物，處置收益應(yīng)由貸款人優(yōu)先受償。XX 縣區(qū)要建立政府牽頭、社會(huì)資本參與的土地資源收儲(chǔ)中心，由收儲(chǔ)中心收儲(chǔ)、再次流轉(zhuǎn)抵押物，確保實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 （七）建立風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和補(bǔ)償機(jī)制。 XX 縣區(qū)要建立金融機(jī)構(gòu)XX 縣區(qū)政府共同承擔(dān)損失的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和補(bǔ)償機(jī)制，設(shè)立農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)?；鸷惋L(fēng)險(xiǎn)補(bǔ) 償基金。融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)要為 XX 縣區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資提供擔(dān)保服務(wù)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要積極創(chuàng)新與 — 4— 農(nóng)
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1