5全鎮(zhèn)農房管理活動方案(編輯修改稿)
2024-09-06 22:16 本頁面
【文章內容簡介】 地的每平方 20元以上 30元以下，占用其他土地的每平方 10元以下。此項罰款按實際所占土地面積進行罰款，并加蓋鎮(zhèn)國土資源管理所公章； ⑶ 對私自買賣農村集體土地行為，對有違法所得的，依法沒 第 5 頁 共 10 頁 收違法所得，并處以違法所得的 10%以上 20%以下的罰款；沒有違法所得，處以占地面積每平方米 10 元以上 50 元以下的罰款。 ⑷ 為落實《省耕地占用稅實施辦法》切實保護耕地資源，防止亂占、濫用耕地，加強耕地占用稅征收，根據《省耕地占用稅實施辦法》規(guī)定， 我鎮(zhèn)是管轄范圍內的建制鎮(zhèn)，征收范圍屬二類地區(qū)，稅征標準為 元 /平方米，占用其他用地的適用稅額為占用耕地的 70%；占用基本良田的（以國土部門界定為準），適用稅額再提高 50%。 ⑸ 對建筑物不易拆除或可糾正的違法用地行為，在作出行政處罰的同時，鎮(zhèn)政府可組織村委會（或村小組）實行有償使用，收取土地補償費，收取標準不低于《關于公布全縣新分區(qū)域征地統一年產值標準的通知》（干府字 [2024]67 號）文件標準執(zhí)行，所收取的土地補償費全部用于該村（組）基礎設施建設和公益性開支，采用 “ 費用鎮(zhèn)管理，村（組）報帳公 開使用 ” 模式，實現“ 取之于民，用之于民 ” 。其中對占用耕地的收取標準應適當提高，實現最嚴格的耕地保護制度；收取票據由鎮(zhèn)土管、規(guī)劃部門到縣減負辦統一領取，再視情況發(fā)給各村委會（或村小組），收取土地補償費時需加蓋村委會（或村小組）公章。 ⑹ 對涉及占用耕地的，按照 “ 占一畝補一畝 ” 的原則，為所在村委會（或村小組）負責本轄區(qū)土地開發(fā)實行占補平衡，所在村（組）可組織本轄區(qū)建房戶投工投勞開發(fā)，也可以收取投工投 第 6 頁 共 10 頁 勞費請他人開發(fā)，標準為 30 元 /m2，對無條件開發(fā)的村（組）可委托鎮(zhèn)政府代其統一進行土地開發(fā)，但須按有關規(guī)定 向鎮(zhèn)政府交納相關費用。所開發(fā)的土地按原權屬歸誰所有，開發(fā)仍然歸誰所有。 ⑺ 對近幾年規(guī)劃建設、國土等部門已辦理規(guī)劃許可證、工程許可證、建設用地批準書或其他使用證的，嚴格按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，規(guī)劃許可證、工程許可證自批準時間算起已超過一年的自動失效，建設用地批準書自批準日算起已超過兩年的自動失效，對失效的證書不再作為建房的依據，但可優(yōu)先重新辦理審批手續(xù)。 ⑻ 以上違法用地所有罰款全部用于鎮(zhèn)農民建房管理的工作經費，鎮(zhèn)按一定比例計提給規(guī)劃建設所、國土 資源所、村委會等單位作為該項工作的日常經費。 對 2024年 9月 1
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