4流動人口管理五個制度(編輯修改稿)
2025-09-06 18:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 由 承租人向出租人以貨幣或者其他形式支付租金的行為。 第四條租賃管理 房屋租賃，當事人應(yīng)當依法簽訂書面租賃合同。 社區(qū)成立流動人口、房屋出租管理工作領(lǐng)導小組，與所有房屋出租戶簽訂房屋出租責任書、社會治安綜合治理責任書、“ 門前五包責任書 ” ，流動人口在出租房發(fā)生的任何問題房屋出租戶都要負責任。 嚴格落實房屋出租許可制度。出租戶必須向社區(qū)居委會 第 8 頁 共 17 頁 和派出所申請房屋出租，填寫房屋出租申請表，簽訂流動人口管理責任書。 社區(qū)干部接到房屋出租戶的出租申請后，對房屋 出租戶的房屋情況進行調(diào)查，是否適合居住條件（主要看房屋是否屬危房），并向出租戶宣傳社區(qū)對流動人口的管理辦法和措施，出租戶有義務(wù)對流動人口在計劃生育、保持環(huán)境衛(wèi)生、社會穩(wěn)定、 “ 兩費 ” 的收取、鎮(zhèn)流動人口，房屋出租管理服務(wù)中心和社區(qū)流動人口、房屋出租管理服務(wù)站等社區(qū)管理體制向流動人口進行解釋以及社區(qū)向流動人口提供的再就業(yè)、醫(yī)療保健、勞動保障，計劃生育等方面的服務(wù)。 出租方在接受承租方的房屋承租后在二個星期內(nèi)將承租方的 “ 三證一本 ” 等相關(guān)材料報到社區(qū)登記、造冊，并報派出所辦理 “ 暫住證 ” 。 承租方請求解除出租關(guān)系離開本地之前，出租方應(yīng)到社區(qū)說明承租方離開的原因，注銷租賃登記。 按照 “ 誰出租、誰負責 ” 和 “ 誰用工，誰負責 ” 原則，嚴格落實出租房屋社會治安綜合治理 “ 五包 ” 職責（即：包治安、包宗教管理、包安全生產(chǎn)、包環(huán)境衛(wèi)生、包計劃生育），不能只管收錢，而忽視了對房屋承租人的管理和服務(wù)。房屋承租人要主動接受社會治安綜合治理職能部門和房屋出租人的監(jiān)督檢查。凡是出租房發(fā)生各類安全事故、治安刑事案件，要追究單位、業(yè)主 第 9 頁 共 17 頁 的責任。 第五條社區(qū)和轄區(qū)派出所在接到房屋租賃合同登記備案申請之日起 3 日內(nèi)，對符合登記備案條件的，予以登記備案，并出具《房屋租賃登記證明》；不符合登記備案條件的，不予登記備案，并應(yīng)當書面說明理由。 第六條出租人應(yīng)當在登記備案后 7 日內(nèi)，持《房屋租賃登記證明》與出租房屋所在地公安派出所、社區(qū)簽訂治安責任書。 第七條出租人應(yīng)當承擔下列治安責任： （一）對承租人進行登記，并核對其身份證件，不得將房屋出租給無身份證件的人員居?。? （二）督促承租的外來人員及時辦理暫住登記和申領(lǐng)暫住證； （三）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者嫌疑的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān)，不得包庇、縱容； （四）積極協(xié)助社區(qū)和公安機關(guān)做好防火、防盜、防治安隱患的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關(guān)部門報告； （五）對房屋進行經(jīng)常性安全檢查和維護，保證房屋使用安全。 第八條承租人應(yīng)當如實向出租人提供身份證明，及時辦理暫住證，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。 第九條社區(qū)、派出所和鎮(zhèn)綜治辦應(yīng)當及時互通住宅房屋租賃信息，發(fā)現(xiàn)不符合要求的要及時處理。 第 10 頁 共 17 頁 第十條各社區(qū)應(yīng)當協(xié)助做好出租房屋的治安管理工作，根據(jù)出租房屋分布情況，成立群眾性管理組織，建立健全管 理網(wǎng)絡(luò)。 第十一條社區(qū)和派出所應(yīng)當定期或者不定期對房屋租賃情況進行檢查。 房屋租賃管理工作人員對房屋租賃情況進行監(jiān)督檢查時，房屋租賃當事人及物業(yè)管理等有關(guān)人員應(yīng)當予以配合，并如實提供有關(guān)資料，不得隱瞞或者弄虛作假。第十二條懲處 房屋租賃未經(jīng)社區(qū)辦理登記備案手續(xù)和匯報的，進行說服教育、責令限期辦理。逾期仍未辦理的，對住宅租賃當事人處以 10 元以上 50 元以下的罰款。而多次不辦理登記備案手續(xù)和匯報的，對住宅租賃當事人處以 50 元以上 200 元以下的罰款。是低保戶的，對其降低低保或取消低 保的處罰。對態(tài)度惡劣、情節(jié)嚴重的通知派出所、工商稅務(wù)部門按照有規(guī)定進行處理。 對在出租房內(nèi)出現(xiàn)重大違法犯罪活動，視情節(jié)嚴重，由公安部門處理。 對在出租房內(nèi)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡的，依法追究責任。 喀格勒克鎮(zhèn)人民政府
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