4某年物業(yè)辦機(jī)關(guān)效能建設(shè)工作總結(jié)(編輯修改稿)
2025-09-06 16:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 站打造成受理、處理?xiàng)壒軜菃?wèn)題的窗 口，使棄管樓問(wèn)題有人抓、有人管?，F(xiàn)物業(yè)管理已納入社區(qū) 107 項(xiàng)工作內(nèi)容之一，對(duì)轄區(qū)棄管樓的應(yīng)急問(wèn)題第一時(shí)間全面予以處理，對(duì)暫時(shí)不能處理的通過(guò)組織成立業(yè)主委員會(huì)，化解群體信訪，共同與業(yè)主研究費(fèi)用分?jǐn)偦虿扇?yīng)急維修機(jī)制。通過(guò)推進(jìn)，棄管樓治理問(wèn)題現(xiàn)已經(jīng)成為大社區(qū)改革后，完善社區(qū)服務(wù)功能的突破口，百姓的參與意識(shí)和費(fèi)用分?jǐn)傄庾R(shí)初步形成，四個(gè)區(qū)政府結(jié)合各區(qū)實(shí)際，形成了各自的經(jīng)驗(yàn)。 xx 區(qū)探索了以居民自治，試點(diǎn)一批；以強(qiáng)帶弱，掛靠一批；創(chuàng)造條件，直管一批；社區(qū)服務(wù)，推動(dòng)一批的四種模式，每個(gè)模式均選取了試點(diǎn)，做了大量基礎(chǔ)性、突 破性和創(chuàng)新性的工作； xx 區(qū)實(shí)施了以落實(shí)工作機(jī)構(gòu)、組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，打造應(yīng)急服務(wù)中心的統(tǒng)籌維修和處理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)資源整合；xx 區(qū)發(fā)揮政府職能和社區(qū)自治優(yōu)勢(shì)，以一事一議，應(yīng)急維修為主，配合開(kāi)展既有建筑節(jié)能改造，積極解決百姓訴求； XX 縣區(qū)以推動(dòng)業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)建設(shè)為切入點(diǎn)，通過(guò)社區(qū)集中觀摩典型社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的籌備和選舉，推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)規(guī)范化和促進(jìn)棄管樓管理。 四是積極引導(dǎo)，強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造良好的小區(qū)環(huán)境。為了使廣 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 大市民理解和支持物業(yè)管理工作，促進(jìn)行業(yè)管理部門(mén)更好地把物業(yè)工作做好，全市開(kāi)展了以 “ 物 業(yè)管理進(jìn)社區(qū) ” 為主題的一系列物業(yè)管理活動(dòng)，與行風(fēng)熱線開(kāi)辟 “ 物業(yè)星期五 ” 專(zhuān)欄，對(duì)物業(yè)管理的熱點(diǎn)問(wèn)題答疑解惑，指導(dǎo)各區(qū)政府建立棄管樓問(wèn)題受理、處理機(jī)制，四個(gè)區(qū)政府設(shè)立了物業(yè)熱線電話，落實(shí)網(wǎng)格員，確保有訴必接、有訴必果。進(jìn)一步提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理參與度，通過(guò)印制業(yè)主大會(huì)示范文本，推進(jìn)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)規(guī)范化運(yùn)作。開(kāi)展了 “ 物業(yè)管理政策進(jìn)小區(qū) ” 活動(dòng)，以社區(qū)物業(yè)工作站掛牌為契機(jī)，對(duì)物業(yè)管理法規(guī)政策進(jìn)行宣講，開(kāi)展有針對(duì)性的開(kāi)展入戶(hù)走訪和調(diào)查活動(dòng)，為小區(qū)長(zhǎng)效管理工作打下法制基礎(chǔ)。組織小區(qū)開(kāi)展隱患警示排查和安全整治活動(dòng)，對(duì)可 能發(fā)生的治安案件和各種災(zāi)害事故，制定應(yīng)急預(yù)案，確保及時(shí)處置，防患于未然。 三、存在問(wèn)題 我市物業(yè)管理近幾年得到了較快的發(fā)展，但由于起步晚、條件差、意識(shí)不強(qiáng)及相關(guān)法律法規(guī)滯后，物業(yè)管理市場(chǎng)機(jī)制還不夠健全，管理中尚有不少薄弱環(huán)
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