【文章內(nèi)容簡介】 ) 房屋座落 幢號 室號 套 (間 )數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 (平方 方 ) 用途 39。土地使用權(quán)取得方式 √ ：出讓 ( )、劃撥 ( )。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。 四、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會申請仲裁。 八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。 九、雙方約定的其它事項： _____________________________________ 甲方 (簽名或蓋章 )_______________ 乙方 (簽名或蓋章 )_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)： _______________ 代理人 (簽名或蓋章 )_____________________ 代理人 (簽名或蓋章 )______________________ 簽訂日期： ___________年 ____月 ____日 2024 安置房屋買賣合同協(xié)議書 4 賣方 (簡稱甲方 )： _______________ 身份證號： _____________________ 家庭住址： _____________________ 聯(lián)系方式： _____________________ 買方 (簡稱乙方 )： _______________ 身份證號： _____________________ 家庭住址： _____________________ 聯(lián)系方式： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方位于在 ______市 _____區(qū) ______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 _____平方米。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ___仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng) 在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份 , 市房地產(chǎn)交易中心一份，公證處一份。 第十一條雙方約定的其他事項： 。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 簽訂日期： 簽訂日期： 2024 安置房屋買賣合同協(xié)議書 5 賣方： ________(以下簡稱甲方 ) 身份證號： ______ 買方： ________(以下簡稱乙方 ) 身份證號： ______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋所有權(quán)證號為 ______號 ，房屋土地使用權(quán)證號為 ______號 。 甲方所售房屋位于 ______區(qū) ______路 (街 )______號，為 ______結(jié)構(gòu) 。 甲方所售房屋建筑面積 ______平方米 。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為 ______。 第二條房屋價格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為 (人民幣 )___拾 ___萬 ___仟 ___佰元整 (含附屬設(shè)施費(fèi)用 )。 雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，但過戶費(fèi)用不能超過 5 萬，超過部分由甲方負(fù)擔(dān)。 第三條付款方式： 雙在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)并交清應(yīng)繳納稅費(fèi)的稅費(fèi)后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整 (含原來乙方支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產(chǎn)信息部索要 )。 乙方拿到屬于自 己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方 。 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) (繳納稅費(fèi) )后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條辦理過戶： 簽訂本合同三日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 過戶手續(xù)稅費(fèi)票據(jù)寫乙方的名字，稅費(fèi)票據(jù)由乙方保管。 乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費(fèi)，如果辦理過戶前產(chǎn)生的稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)交清過戶前兩證 (房產(chǎn)證、土地證 )的稅費(fèi)，由于甲方過戶前兩證 (房產(chǎn)證、土地證 )的手續(xù)不合法或者欠交相關(guān)的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 第六條聲明及保證： 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)等各項費(fèi)用的交接日期為 _________年 _________月 _________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、 物業(yè)、維修保證金、閉路電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 甲方保證在交易時該房屋沒有