【文章內(nèi)容簡介】 ___________________________________________ 甲 方簽字 __________ 乙方簽字 __________ 簽約時間： ______年 ___月 ___日 商鋪租賃合同協(xié)議書文檔下載 4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 (不計利息 )，合同期滿押金退回。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾 。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理。 六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 1 個月與甲方協(xié)商。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方 造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同協(xié)議書文檔下載 5 出租人： (甲方 ) 身份證號： 承租人： (乙方 ) 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同 法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守： 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 第二條 租賃期限 三、租期叁年 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、相關(guān)費用及繳納方式 四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元 。第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證。 五、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。 六、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。 七、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納 (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。 第四條 房屋維護： 八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對 承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。 九、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。 十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 第五條 承租的變更： 十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第六條 合同的變更、解除與終止： 十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用 。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (一 )未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。 (二 )未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (三 )損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (四 )未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的 39。房屋租賃用途。 (五 )利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。 (六 )逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由