20xx年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)文檔下載9篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 第五條 續(xù)租 在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) (1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走， (包括辦公室、地板 )如果拆走甲方不退回押 金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。自簽字后立即生效，并具有法律效益。 五、乙 方須遵守國(guó)家法定的，不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 1本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 該房屋租金為第一年至第三年每月 __________元，第四年至第六年每月 __________元，第七年至第九年每月 __________元，第十年每月 __________元。 第十三條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 (六 )逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 第六條 合同的變更、解除與終止： 十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用 。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 第二條 租賃期限 三、租期叁年 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。 2. 房屋租金每年人民幣 (大寫(xiě) )__________________元 (￥ _______元 )。損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。 第三條 租金及其它費(fèi)用 五、合同有效年度租金共計(jì)為 ______元 (人民幣 )。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權(quán)的 第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為 __ ___年，自 _____年 _ _月 _ _日起至 ______年 _ _月 _ _日止。 承 租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 九、 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 _______平方米，使用面積為 _______平方米。 七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意 (含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓 )，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的均無(wú)效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。 附件：乙方身份證復(fù)印件 甲方代表 (按印 ) ： 乙方代表 (按印 )： 簽約日期： 20x 年 月 日 商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)文檔下載 3 出租人姓名 (甲方 )__________ 身份證號(hào)碼 __________________ 電話 __________ 承租人姓名 (乙方 )__________ 身份證號(hào)碼 __________________ 電話 __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況：該房位于 104 國(guó)道北二環(huán)，北星花園臨街 108，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì) 平米。 3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除合同。 第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾 。 九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。 六、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，
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