【正文】 ，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。 第三條 協(xié)議事項： 1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。 八、本店面不準從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。當(dāng)年租期滿 (已交納租金有使用權(quán)的日期 )后乙方無條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費用。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 出租方 (蓋章 )： ____________ 承租方 (蓋章 )： ____________ 法定代表人 (簽字 )： ____________ 法定代表人 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 商鋪租賃合同協(xié)議書文檔下載 2 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承租方 (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定 ，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體，合同區(qū)分要式合同和不要式合同。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 維修費：租賃期間，由 于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。 十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 _______市 _______區(qū) _______號門面租賃給乙方。 第二條 租賃期限 四、租賃期 ___年，自 _______年 ___月 ___日起至 _______年 ___月 ___日止。 六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費等開支，如：店面所有設(shè)施的維修，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等，如發(fā)生事故與甲方無關(guān) 。同時甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人。 第二條 租賃期限及約定： 1. 租賃期限為 _____年，從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負全責(zé)。 5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年，同時乙方付清房租全款。 7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。 備注： ________________________________________________________________________ ___________________________________________