【正文】 七、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納 (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)文檔下載 5 出租人： (甲方 ) 身份證號(hào)： 承租人： (乙方 ) 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同 法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守： 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠(chéng)信為本。 4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng) ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。 八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。承租方出賣(mài)房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 十、 爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第二條 租賃期限 四、租賃期 ___年，自 _______年 ___月 ___日起至 _______年 ___月 ___日止。 九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān) 。 第二條 租賃期限及約定： 1. 租賃期限為 _____年，從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 5. 續(xù)租事宜：租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年，同時(shí)乙方付清房租全款。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。 五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。 二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 第四條 房屋維護(hù)： 八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 (五 )利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。 十六、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 租賃期滿(mǎn)后 ，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 1本合同雙方簽字后生效。 四、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲煌诉€乙方押金，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。 第一條租賃內(nèi)容 甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。 電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) (計(jì)量 )自行交費(fèi)。 (6)乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自付。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 (2)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行。 甲租賃給乙方的房屋的使用面積為 平方米。 乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。 以上協(xié)議雙方須共同遵守，不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任。 六、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān)，乙方不