【文章內(nèi)容簡介】 、協(xié)議解除及違約責任： 5甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。 5甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關 條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。 六、附則 6甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。 6甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 6本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 6本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一 式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲 方： 乙 方： 法定代表人 (代理人 )： 法定代表人 (代理人 )： 電 話： 電 話： 證件號： 證件號： 日 期： 日 期： 最新的房屋管理委托合同范文 (四 ) 出租人 (甲方 )： 承租人： (乙方 ) 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將其所有房屋全權委托于乙方進行房屋裝修并同意在約定的期限全權委托管理，有關事宜達成約定如下： 一、委托管理房屋的基本情況 在合肥市政務區(qū)潛山路天瓏廣場三幢 室商住兩用 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) 委托給乙方進行管理。該房屋結構為 層高層，所在的樓棟總層數(shù)為 23 層 。現(xiàn)狀為毛坯 /非毛坯，建筑面積為 平方米，房屋所有權證編號： 房屋所有權人姓名或名稱： 甲方若無法提供房屋產(chǎn)權證，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權的其他相關證明，并出具《聲明書》 。本合同簽訂時，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前 (甲方勾選 )：已 /未設定抵押。 、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方 交付該房屋的交割依據(jù)。 ，包括但不限于確保房屋相關共有權人同意由甲方出租房屋等。如因房屋產(chǎn)權等其他原因導致本合同不能依約履行，所產(chǎn)生的責任由甲方全部承擔，與乙方無關。 二、約定內(nèi)容： ，并授權乙方對外轉租或分租，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會議室、辦公室等商業(yè)功能使用。乙方通過為甲方提供裝修服務、對外租賃服務、管家服務確保甲方取得租金收益。租賃期限為 20xx 年 4 月 日，即從本合同簽訂日起第四日起 20xx 年 月 日至 2029 年 4月 日。 。房屋委托期間內(nèi)，由于乙方需按照自身品牌要求對甲方的房產(chǎn)進行再次裝修，給予二個月免租期，甲方同意裝修期不取得收益。 1 室，乙方可在不影響房屋主體結構的情況下進行優(yōu)化 (如拆除、新砌等 )，乙方持有優(yōu)化成 2 室 1 廳 1 衛(wèi)等其它使用戶型的權限。 .甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結構基礎上進行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數(shù)量、隔墻、更換智能門鎖 (包括增設附屬設施、設備 )等，以達到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔。乙方根據(jù)現(xiàn)場情況，可更換智能門鎖的，由乙方免費更換。本合同 10 年期滿正常履行完畢后，更換的智能門鎖還房時不再拆除，無償贈送甲方。 、維保、更換費用由甲方承擔，甲方按期自行繳付于物業(yè)公司。 。乙方 20xx 年開始運營前六個月按月支付，從第七個月開始提前五天按季度租金支付給甲方。 ，乙方應確保甲方按如下標準享有租金收益： 第一階段 免租期 20xx 年 4 月 10 日至 20xx 年 6 月 9 日， 20xx 年 6 月 10 日至 2024 年 6 月 9 日 三年不變，按照每平方米每月 35 元 (不含物業(yè)費 )結算，應支付總額合計 元。物業(yè)費由乙方單獨支付甲方，由甲方交給物業(yè)，以此類推。 第二階段 2024 年 6 月 10 日至 2025 年 6 月 9 日在前三年基礎上遞贈 6%，三年不變，按照每平方米每月 元 (不含物業(yè)費 )結算，應支付總額合計 元。 第三階段 2025 年 6 月 10 日至 2029 年 6 月 9 日在前三年基礎上遞贈 6%，四年不變，按照每平方米每月 元 (不含物業(yè)費 )結算，應支付總額合計 元。 合同期滿前三個月，如果乙方繼續(xù)租用甲方房屋，同甲方溝通達成共識可續(xù)簽合同，在十年租賃期間，乙方發(fā)生盈虧風險與甲方無關，如產(chǎn)生其他費用按國家規(guī)定各自承擔。 如果期滿不再續(xù)簽，乙方交清在使用期內(nèi)所有 水電費用，方可交付給甲方。 元。余下每期租金乙方將在每期當月的(勾選 )15 日 /30 日支付，遇節(jié)假日順延。 甲方指定的收款賬戶信息為： 開戶人： 賬號 : 開戶銀行： 支行 若銀行賬戶變更，甲方 /甲方委托代理人應在乙方付款日前 10 日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認函》送達乙方，如因甲方 /甲方委托代理人導致的損失由甲方自行承擔。 三、雙方的權利與義務 甲方保證其對該房屋享有簽署本合同的權利，如因產(chǎn)權、出租權糾紛等甲方導致本 合同無法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔全部責任。 在合同有