吉林房屋租賃合同5篇(編輯修改稿)
2025-09-06 12:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋租賃期滿或合同解除后 3 日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。 第十條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的 5%向乙方支 付違約金。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。 第十一條 乙方的違約責任 租賃期間，乙方有本合同第八條第 2 款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的 5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金 (但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的 )，每逾期一日，則乙方須按日租 金的叁倍向甲方支付違約金 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的 (但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的 )，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的 3%支付甲方違約金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金 5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾?，?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。 租 賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。 第十二條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算 (以 30 天 /月的日租金計算 )，多退少補。 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同自雙方簽字 (章 )后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方： ________ 乙方： ________ 地址： ________ 地址： ________ 簽約代表： ________ 簽約代表： ________ 簽約 日期 ____年 ____月 ____日 簽約日期 ____年 ____月 ____日 附件： ________設 施 、設 備 清 單 商鋪房號： ________ 合同編號 ____________ 本物業(yè)提供和具備以下設施、設備： ________ 一、燃氣管道 [ ] 二、進、出水管道 [ ] 三、進出電源、電線 [ ] 四、水電設施： ________[ ] 型號： ________ 五、家電設施 [ ] 型號及數(shù)量： ________ 六、家具設施 [ ] 型號及數(shù)量： ________ 七、獨立衛(wèi)生間 [ ] 型號及數(shù)量： ________ 八、水表現(xiàn)數(shù)： ________ 電表現(xiàn)數(shù)： ________ 燃氣表現(xiàn)數(shù)： ________ 九、裝修狀況： ________ 十、其它設施、設備： ________ 甲方簽字 ____________ 乙方簽字 ____________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 吉林房屋租賃合同 3 甲方： (出租人 )_____身份證號碼 :_____乙方： (承租人 ):_____身份證
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