廈門二手房交易合同樣本(編輯修改稿)
2024-09-02 18:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二條所列交易成交價格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品 (詳見附件二 )的價格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償。 交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。 第七條 權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。 甲方 確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。 第八條 合同的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。 在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同： 發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時 ?；螂p方 經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同 ?；蚍?、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形。 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達(dá)對方時終止。 凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響。 第九條 違約責(zé)任 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _____日內(nèi)將乙方的已付款 (不計利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的 _______日內(nèi)將雙倍定金及已付款 (不計 利息 )返還給乙方。 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款 _______%的違約金 。逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同
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