商品房銷售代理合同(編輯修改稿)
2024-09-02 16:33 本頁面
【文章內容簡介】 傭金的結算 (一 )代理銷售傭金：底價傭金 +溢價傭金 底價傭金 =(實際銷售價 銷售面積 )2% 溢價傭金 =(實 際銷售價 每套房屋的底價 ) 銷售面積 30% 每套房屋的底價：即經雙方簽章的銷控表上每套房屋的銷售價格 每套房屋完成的標準：與買受人簽定了《商品房買賣合同》，買受人并支付了 30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。 甲方在每月 5日以轉賬或現金方式支付上月 31日前的傭金給乙方。乙方開出。 第八條 退房處理方式 若由于客戶的責任造成的退房，扣除的違約金或沒收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷售乙方重新提取傭金。 第九條 雙方的違約責任 甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的 ‰ 向乙方支付滯納金。 甲方支付傭金時間超過壹個月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬元。 乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔 。 乙方不得私收房款及預定款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預定款行為，在接甲方書面通知48 小時內不予交還給甲方，視為違約，甲方有權立即終止本合同，追究其法律責任，并且乙方要承擔違約金伍拾萬元 。 第十條 本合同期滿代理任務完成結清款項后自動失效。 第十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一經簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否
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