企業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 16:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同終止 (一 )在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還： (1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。 (2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部 分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用 (包括與第三人共同使用 ) (4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。 (5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達 30 天以上的。 (6)違反治安管理規(guī)定的。 (7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。 (二 )合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方 (合理的自然損耗除外 )，雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用后，乙方應(yīng)在 ▁▁▁▁ 天內(nèi)搬離。 第 十二條 免責條款 因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。 第十三條 違約責任 (一 )甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。 (二 )在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的 ▁▁▁▁% 支付違約金。 第十四條 爭議解決 甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決 。若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。 第十六條 合同生效 本合同 (及附件 )一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。 第十七條 附件 入戶前乙方應(yīng)履行以下程序： A：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 B：提交法人身份證復印件 C：提交機構(gòu)代碼證復印件 D：簽訂安全防火協(xié)議書 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 有關(guān)單位租房合同協(xié)議 出租方 (以下簡稱甲方 ) 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方 (以下簡稱乙方 ) 身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài)。 第二條 租賃期限 租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第三條 租金及期它費用 租 金： 合同有效期內(nèi)租金共計為 人民幣。 每一個租賃期按年計算： 年 月 日至 年 月 日租金為 元 年 月 日至 年 月 日租金為 元 水電費： 合同有效期內(nèi)，每月的
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