【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 3179 平方米 ,四層建筑面積為 3256 平方米 ,五層建筑面積為2048 平方米，青少年活動(dòng)中心地下 1 層為設(shè)備用房，兒童節(jié)劇場(chǎng)地下 1 層為地下門廳及售票廳；南面為建筑的主入口；該區(qū)域以青少年活動(dòng)中心為主體建筑，利用地勢(shì)高差形成 層次感豐富的建筑空間，外立面造型現(xiàn)代感強(qiáng)，主次分明、動(dòng)靜相宜。建筑內(nèi)部功能包括科普教育、展覽、興趣教育、辦公等，滿足了青少年的各種活動(dòng)需求。 二 . 建筑的防火設(shè)施 A. 主體建筑為全鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豎向承重構(gòu)件的耐火極限為 3 小時(shí)，梁的耐火極限為 2小時(shí)，板的耐火極限為 小時(shí)。 B. 板、隔板、防火墻、防火門窗及管道井的分隔等均能達(dá)到規(guī)范要求，如玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)等措施。 C. 防火分區(qū)平面及豎向分布 地下室為設(shè)備用房，為一個(gè)防火分區(qū)。地 下室均設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，設(shè)備房最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的疏散距離不大于 60m。 三 .經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 建設(shè)用地面積 7000m2 總建筑面積 18516m2 其中：①地上建筑面積 17074m2 ②地下 1442m2 地上車位數(shù) 36 個(gè) 懷化市湖天公園暨青少年活動(dòng)中心工程投資建設(shè)一移交（ BT）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 廣西礦建集團(tuán)有限公司 8 建筑層數(shù) 5 層 四、主要裝修做法：詳見建筑圖 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征 一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1．地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì) (1)根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告的建議及對(duì)地質(zhì)資料的分析，結(jié)合建筑物的荷載要求，本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。微風(fēng)化石灰?guī)r層為樁端持力層。石灰?guī)r端阻力特征值為Qpa=6000kpa,平均樁長(zhǎng)約 10m(自地面算起 )，樁徑分別為 、 、 。 為了滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù) 規(guī)范》（ JGJ942020）的有關(guān)要求，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)要求進(jìn)行施工，施工前應(yīng)按通知要求辦理申報(bào)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。 基礎(chǔ)平面詳附圖。 (2)基坑支護(hù)由業(yè)主另行委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。 2．地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1） 本工程地下室 1層。 （ 2） 地下室的防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，采用防水混凝土，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為 P6。裂縫寬度按不大于 要求設(shè)計(jì)，迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不小于 50mm。地下水對(duì)混凝土內(nèi)鋼筋有微腐蝕性，不采取特別的防護(hù)措施。 3．結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)布置 本工程采用框架結(jié)構(gòu)體系。各主要樓層的結(jié)構(gòu)布置見附圖。 4． 軸壓比限值： 框架柱： 5．截面設(shè)計(jì)及材料選用 (1)剪力墻厚度 (mm) 地下一層地下室外側(cè)壁： 300 (2)柱尺寸： 600x600、 500x800、 800x800、 500x500。 (3)板厚：地下室一層底板 250mm；地下室一層頂板： 120mm；其余層（住宅）： 100mm 屋面層板厚： 120 mm； (4) 梁 主要 截面尺寸： 樓層 框架梁 次梁 屋面層 200179。500, 200179。600 200179。500 其余層(住宅 ) 200179。800, 200179。500, 200179。6 00,300179。600, 200179。600 ， 200179。500, 200179。400 首層 300179。800,200179。80 ， 300179。600 ，400179。600, 200179。500, 200179。500 ， 200179。400 ， 地下一層 300179。 600,300179。800, 200179。 600， 300179。800, 300179。 600, 200179。600 ， (5)混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 樓層 梁板砼 墻柱砼 整棟 C30 C30 地下室側(cè)壁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30。 懷化市湖天公園暨青少年活動(dòng)中心工程投資建設(shè)一移交（ BT）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 廣西礦建集團(tuán)有限公司 9 樓梯砼強(qiáng)度同所在樓層梁板砼，基礎(chǔ)墊層 C15。 混凝土抗?jié)B等級(jí)： 地下室底板（覆 土部分） P6 (6)鋼材： 熱軋鋼筋： HPB300 級(jí)鋼筋， fy=300N/mm2 HRB335 級(jí)鋼筋， fy=310N/mm2 HRB400 級(jí)鋼筋， fy=360N/mm2 (7)焊條 E43用于焊接 HPB235 級(jí)鋼筋、 E50 用于焊接 HRB335 級(jí)鋼筋、 E55 用于焊接 HRB400級(jí)鋼筋。 (8)砌體 墻材料容重≤ 15KN /m3。采用多孔磚強(qiáng)度等級(jí)為 ，水泥石灰混合砂漿強(qiáng)度為 。 梁、柱的縱向受力鋼筋及大直徑鋼筋（ d28mm）駁接采用機(jī)械連接，以保證鋼筋 接頭的質(zhì)量并減少接頭的鋼筋用量。 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工總體目標(biāo) 一、工程質(zhì)量： 在整個(gè)工程過(guò)程中，我公司將嚴(yán)格按 ISO9001:2020 質(zhì)量體系要求建立、健全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量保證措施，在施工活動(dòng)中認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程進(jìn)度： 制定科學(xué)的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證從監(jiān)理工程師發(fā)出開工令之日算起， 720 日歷天內(nèi)完成本工程全部施工任務(wù)。 三、安全生產(chǎn)： 我司的安全目標(biāo)是爭(zhēng)取在本項(xiàng)目中，作到： 重大人身傷亡和設(shè)備損壞事故 —— 零 火災(zāi)事故 —— 零 人員中毒事件 —— 零 輕傷事故頻率 —— 小于千分之二 實(shí)現(xiàn)“六無(wú)”，輕傷按“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。 四、文明施工： 達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，努力做好規(guī)劃管理，場(chǎng)容場(chǎng)貌創(chuàng)一流水平。 五、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 我公司在該工程施工中，將嚴(yán)格遵守國(guó) 家 ISO14001 環(huán)保體系要求和 1800 要求及工程所在地的環(huán)境保護(hù)規(guī)定及文明施工有關(guān)方面的要求，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的良好環(huán)境保護(hù)和文明施工，樹立良好的企業(yè) CI 形象。 六、工程成本造價(jià)控制目標(biāo)： 我 公 司將把“真誠(chéng)合作，全面服務(wù)”作為整個(gè)工作的中心指導(dǎo)思想。把維護(hù)業(yè)主利益作為第一出發(fā)點(diǎn)，樹立全局觀念，強(qiáng)化總承包管理，科學(xué)的協(xié)調(diào)配合，減少人為因素懷化市湖天公園暨青少年活動(dòng)中心工程投資建設(shè)一移交（ BT）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 廣西礦建集團(tuán)有限公司 10 造成的損失，優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理調(diào)配資源，成本降低率達(dá)到 2%。 七、培訓(xùn)和教育目標(biāo)： 嚴(yán)格實(shí)行三級(jí)交底制度，做到每道工序施工前進(jìn)行安全、技術(shù)交底、特殊關(guān)鍵工序著重交底，每星期 進(jìn)行安全、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)文明交底，使全員樹立牢固的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、成品保護(hù)和相互協(xié)調(diào)合作的意識(shí)，提高施工管理和技術(shù)水平。 每月至少一次對(duì)管理人員的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高全員業(yè)務(wù)素質(zhì)。 第二節(jié) 施工總體布署 一、土建工程總體施工順序 施工準(zhǔn)備 測(cè)量定位放線 圖紙會(huì)審 技術(shù)交底 人機(jī)料進(jìn)場(chǎng) 材料送檢 報(bào)建 基礎(chǔ)土方工程 177。以下地下室結(jié)構(gòu) 底板防水 回填土 砌筑 外裝修 內(nèi)裝修 屋面工程 散水 門窗、油漆 零星收尾、清理 水電風(fēng)預(yù)留預(yù)埋配合 水電風(fēng) 安裝 測(cè)試 通水 送電 送風(fēng) 人工挖孔樁工程 驗(yàn)槽 承臺(tái)、底板結(jié)構(gòu) 外墻、頂板防水 室外工程 室外工程施工、室外給排水、消防、電氣、暖通、室外配電等專業(yè)配合 177。以上各棟樓主體結(jié)構(gòu) 懷化市湖天公園暨青少年活動(dòng)中心工程投資建設(shè)一移交（ BT）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 廣西礦建集團(tuán)有限公司 11 二、園林景觀綠化工程總體施工順序 交驗(yàn)工程 施工準(zhǔn)備 測(cè)量定位放線 圖紙會(huì)審 技術(shù)交底 人機(jī)料進(jìn)場(chǎng) 材料送檢 報(bào)建 園建、構(gòu)筑物工程施工 園路、廣場(chǎng)等水泥石屑層施工 人工湖施工 景觀橋 樹池 水電、給排水預(yù)埋 水電、給排水 安裝 照明燈具安裝 土方開挖平整 驗(yàn)槽 園路、廣場(chǎng)等碎石層施工 園林綠化工程施工 園路、廣場(chǎng)等混凝土墊層施工 園路、廣場(chǎng)等面層鋪裝施工 園路 給排水、電氣、照明等工程安裝 球場(chǎng)、停車場(chǎng) 親水小溪 景觀登山步道 廣場(chǎng) 跌水假山 景亭、景墻 工 雕塑 工 休閑驛站 工 觀景平臺(tái) 工 花架、欄桿石凳 工 入口標(biāo)識(shí)牌 工 宣傳欄 工 懷化市湖天公園暨青少年活動(dòng)中心工程投資建設(shè)一移交（ BT）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 廣西礦建集團(tuán)有限公司 12 三、總體施工安排 該工程工程量大，專業(yè)分包工程較多，施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制要求高，質(zhì)量要求高，且土建總包施工單位負(fù)責(zé)配合、協(xié)調(diào)管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，因此本方案主要圍繞如何使承包范圍內(nèi)的工程滿足業(yè)主的要求；如何協(xié)調(diào)好各分包商，為各分包 商創(chuàng)造提前進(jìn)場(chǎng)施工條件，保證參與該工程施工的所有單位都能快速優(yōu)質(zhì)完成各自的施工任務(wù)，使整個(gè)工程圓滿完工，實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)，是本方案所要考慮的主要問(wèn)題。 根據(jù)現(xiàn)有的施工圖紙的內(nèi)容和招標(biāo)文件中要求，通過(guò)實(shí)地調(diào)查、考察，結(jié)合考慮本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，結(jié)合本公司的具體條件和各種優(yōu)勢(shì)。本工程擬采用“分片管理、突出重點(diǎn)、同步施工、縱橫穿插、平生流水、交叉流水、交叉作業(yè)”方案。 分片管理：園林景觀綠化工程根據(jù)征地拆遷及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，擬劃為十個(gè)施工區(qū)域分片管理。土建工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)場(chǎng)后以棟號(hào)為施工單元體要求 ，在勞動(dòng)力組織上力求做到技術(shù)工種鋪助工種合理搭配，在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，由項(xiàng)目部根據(jù)各階段任務(wù)安排提出勞動(dòng)力計(jì)劃，由公司統(tǒng)一安排，以精干的施工技術(shù)力量，力求勞動(dòng)力組合處于最佳合理狀態(tài)。 突出重點(diǎn)：土建工程結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，地下室施工尤為重點(diǎn)，重點(diǎn)抓好工程測(cè)量、 鋼筋砼施工質(zhì)量達(dá)到抗裂、抗?jié)B指標(biāo) 等；園林景觀綠化工程施工過(guò)程中，景觀工程尤為重點(diǎn)，重點(diǎn)抓好 廣場(chǎng)、雕塑、人工湖、景觀橋、景觀亭施工質(zhì)量達(dá)到指標(biāo) 等。 土建工程全面展開同步施工：根據(jù)要求的工期及工程特點(diǎn)，組織各棟號(hào)建筑物同時(shí)展開施工。園林景觀綠 化工程根據(jù)征地拆遷及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況組織展開施工。 土建工程縱橫穿插：前期施工過(guò)程中穿插完成內(nèi)墻砌筑和室內(nèi)裝修；后期設(shè)備安裝的同時(shí)穿插完成室外施工，同時(shí)做好竣工掃尾工作。 土建工程平行流水、交叉作業(yè)：主體結(jié)構(gòu)施工期間，以棟號(hào)為單元體，各棟每個(gè)區(qū)段以后澆帶及自然樓層劃分成大施工段，將鋼筋、模板、水電預(yù)埋、砼澆搗等工序組織流水施