【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，不會(huì)要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決，買受人有權(quán)解除合同要求退房 。如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之 的違約金。 五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起 天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。 六、雙方應(yīng)于 本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。 七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額 3‰ 計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。 十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于 1 個(gè)月內(nèi)予以，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等 )土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元，本合同另有約定的除外。 十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同 有同等效力。 十四、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 十五、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí) 1 份，另 2 份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。 立約人： 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 年 月 日訂于 市 區(qū) 附件一：房屋平面圖 附件二：有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 附件三：設(shè)施、設(shè)備清單 【篇五】上海二手房買賣合同 住 所： _________________________________________________郵編： ________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________資質(zhì)證書號(hào)碼： ___________ 法定代表人： ________________________________________聯(lián)系電話： ____________ 乙方 (買方 )： ________________________________________________________ 國(guó)籍： ____________________性別： _________________ 出生年月日： _____________ 住所 (址 )： _______________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _________________________聯(lián)系電話： _________________ 委托 /法代理人： ______________________________________________________________ 住 所 (址 )： _______________________________聯(lián)系電話： ____________________ 乙方 (買方 )： ___________________________________________________________ 國(guó)籍： ____________________________性別： _________________ 出生年月日： ___________ 住所 (址 )： _____________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________________________聯(lián)系電話： _________________ 委托 /法代理人： __________________________________________________________________ 住 所 (址 )： ______________________________________聯(lián)系電話： ____________________ 乙方 (買方 )： ____________________________________________________________ 國(guó)籍： ___________________________性別： _______________ 出生年月日： ______________ 住所 (址 )： _______________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ___________________________聯(lián)系電話： ____________________ 委托 /法代 理人： __________________________________________________________________ 住 所 (址 )： ____________________________________聯(lián)系電話： ____________________ 乙方 (買方 )： ______________________________________________________________ 國(guó)籍： __________________________性別： _________________ 出生年月日： ____________ 住所 (址 )： _______________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________________________聯(lián)系電話： ____________________ 委托 /法代理人： ___________________________________________________________________ 住 所 (址 )： _______________________________________聯(lián)系電話： ____________________ 乙方 (買方 )： _______________________________________________________________ 國(guó)籍： _________________________性別： _____________ 出生年月日： _______________ 住所 (址 )： ____________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________聯(lián)系電話： ________________ 委托 /法代理人： ______________________________