【正文】 生效 。 二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中： 住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣 ____千 ____百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百___拾 ___元整 。 四、權(quán)利保證 為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)，確 保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全，甲方同意對(duì)此向乙方提供擔(dān)保。如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之 的違約金。 七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于 1 個(gè)月內(nèi)予以，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。 立約人： 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 年 月 日訂于 市 區(qū) 附件一：房屋平面圖 附件二：有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 附件三：設(shè)施、設(shè)備清單 【篇五】上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 住 所： _________________________________________________郵編： ________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： ___________ 法定代表人： ________________________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________ 乙方 (買(mǎi)方 )： ________________________________________________________ 國(guó)籍： ____________________性別： _________________ 出生年月日： _____________ 住所 (址 )： _______________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _________________________聯(lián)系電話(huà)： _________________ 委托 /法代理人： ______________________________________________________________ 住 所 (址 )： _______________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： ___________________________________________________________ 國(guó)籍： ____________________________性別： _________________ 出生年月日： ___________ 住所 (址 )： _____________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________________________聯(lián)系電話(huà)： _________________ 委托 /法代理人： __________________________________________________________________ 住 所 (址 )： ______________________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： ____________________________________________________________ 國(guó)籍： ___________________________性別： _______________ 出生年月日： ______________ 住所 (址 )： _______________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ___________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 委托 /法代 理人： __________________________________________________________________ 住 所 (址 )： ____________________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： ______________________________________________________________ 國(guó)籍： __________________________性別： _________________ 出生年月日： ____________ 住所 (址 )： _______________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ____________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 委托 /法代理人： ___________________________________________________________________ 住 所 (址 )： _______________________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 乙方 (買(mǎi)方 )： _______________________________________________________________ 國(guó)籍： _________________________性別： _____________ 出生年月日： _______________ 住所 (址 )： ____________________________________________ 郵編： _________________ 身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________聯(lián)系電話(huà)： ________________ 委托 /法代理人： _________________________________________________________ 住 所 (址 )： __________________________________聯(lián)系電話(huà)： ____________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲預(yù)售的《 ____________________》商品房事宜，訂立本合同。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件二 。 第四條 乙方購(gòu)買(mǎi)該總房?jī)r(jià)款 (含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格 )是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)。 預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。甲方末征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金 。 在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件，因該房屋用途為_(kāi)_____用房，甲方應(yīng)向乙方提供《 _____________________質(zhì)量》和《 ______________使用明書(shū)》。乙方末按催告書(shū)的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。經(jīng)核驗(yàn)， 確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。因該房屋規(guī)劃用途為 ________用房，甲乙方已簽訂了《 ________________________作用公約》 (見(jiàn)附件五 )。 第二十七條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分 。 甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書(shū) 面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)本合同登記備