私人房屋住宅買賣合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 15:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶 時，甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房款。第二次付款：余款壹拾伍萬元整 (￥ 萬元 )，在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時前往辦證機關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整 (￥ 萬元 )轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。 (以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證 ) 甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時，對方不得借故推遲，至遲不得超過五日。 三、關(guān)于房屋交付時間的約定 甲方收到乙方的首付款時，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方使用。 四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過 戶登記費用的約定 雙方交易之房屋的過戶登記的所有費用 (含稅等一切費用 )由乙方繳納。 五、關(guān)于證件問題的約定： 甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任，造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總房價的 10%。 六、對其他事項的約定 甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前，甲方有真實告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。 甲 方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶，費用由乙方自行承擔(dān)。 甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。 辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)，甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。 乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔(dān) 。該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切 水、電等費用，均
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