標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 14:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣 壹仟萬 元。如確因國(guó)家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，其他土地補(bǔ)助、土地款、安置費(fèi)、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有。 合同期內(nèi) 國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)與政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用 途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 八、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 ① 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體與個(gè)人利益的 。 ② 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整與變化的 。 ③ 一方違約，使合同無法履行的 。 ④ 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 。 ⑤ 因不可抗力使合同無法履行的。 九、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 ① 不按合同規(guī)定用途使用土地的 。 ② 荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?。 ③ 不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 十、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛 的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。 十一、其他約定事項(xiàng) 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)
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