標準土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(完整版)
【正文】 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。⑤ 因不可抗力使合同無法履行的。期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。 義務。 一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地用途 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。 ⑥ 因土地被有關(guān)部門征收征用。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。 五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 八、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。 五、付費方式及時間土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。 八、乙方的權(quán)力和義務 權(quán)利： ① 在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán) 。 ② 訂立本合同所 依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的 。 十一、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁 。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門 (鑒證方 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件 。 十二、其他約定 在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策 (如各種補貼 )，由方享有。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地： ① 不按合同規(guī)定用途使用土地的 。 義務： ① 在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費 。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ② 荒蕪土地的、破壞土地的 。 ② 訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整與變化的 。如
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