土地流轉(zhuǎn)協(xié)議(完整版)
【正文】 份，簽字生效。從年月日起至年月日止。每年付清當(dāng)年租金。甲方簽字：乙方簽字：證明人：年月日第二篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：地址： 乙方：地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、協(xié)商一致的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。支付時(shí)間為每年1月31日前以現(xiàn)金方式支付。經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一臻，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；一方違約，使合同無(wú)法履行的；乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；因不可抗力的重大自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的；九、違約責(zé)任乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。三．在建筑過(guò)程中乙方有權(quán)監(jiān)督甲方所給乙方建造的房屋的質(zhì)量和進(jìn)度，但不得干涉其它房屋的建造質(zhì)量及進(jìn)度，甲方必須在土地正式使用時(shí)開(kāi)始年內(nèi)把房屋交付給乙方，不得拖延。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向法院起訴。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。五、特別約定(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。四、違約責(zé)任(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
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