房屋租賃合同最新版本范文(編輯修改稿)
2025-09-02 14:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭 受的損失 。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。 有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失： 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算 。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其 遭受的實際損失。 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之 ▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之 ▁▁▁ 的違約金。 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān) ▁▁▁ 元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方應(yīng)另行賠償。 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的 ▁▁▁ 向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后 7 天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外 。逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。 本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約 責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng) 雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 授權(quán)代表：授權(quán)代表： 簽署：簽署： 日期：日期： 房屋租賃合同參考范本 出租方 (甲方 )： ________________________________ 身份證號碼： ______________________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________________ 承租方 (乙方 )： __身份證號碼： ______________________________________ 聯(lián)系電話： ___________聯(lián)系電話： _______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》 (以下簡稱：《條例》 )的規(guī)定 ，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋座落在 ___(以下簡稱該房屋 )。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求 ?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自
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