關(guān)于市土地管理與利用狀況工作報告(編輯修改稿)
2025-09-02 13:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地管理各個層面、各個環(huán)節(jié)進(jìn)行了細(xì)致設(shè)計和整合，先后建立和完善了 “ 五個機制 ” ，即，建立實施土地調(diào)控和資源配置機制，著力解決土地利用無序問題；建立實施行政業(yè)務(wù)雙層責(zé)任機制，著力解決土地管理職責(zé)履行不夠到位問題；建立實施土地監(jiān)管共同責(zé)任機制，著力解決違法違規(guī)用地難查難糾問題；建立實施網(wǎng)格化動態(tài)管理機制，著力解決土地集約節(jié)約利用問題；建立實施土地稅費監(jiān)管機制，著力解決土地低效利用問題。 明確建立項目供地委員會制度。實行嚴(yán)格的項目用地例會 制度，加強建設(shè)用地規(guī)劃和計劃管控，重點對土地利用率、項目質(zhì)量、投資強度、用地規(guī)模、建設(shè)周期、用地結(jié)構(gòu)等重要指標(biāo)進(jìn)行強制性前期審核，堅決防止批少占多、擅自改變用途等行為，不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目一律不予供地。 明確對建設(shè)用地指標(biāo)實施綜合管控。把投資強度、容積率等指標(biāo)作為重點，實行項目供地預(yù)審、合同預(yù)約、違約追究等制度，增強合同約束力，確保項目質(zhì)量和效益。項目洽談前期，深入了解項目投資額度、科技含量、開發(fā)期次、用地規(guī)模、建設(shè)周期等，根據(jù)全市產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)政策和項目投資強度、容積率指標(biāo)，初步確定項目落戶區(qū)域、 具體地段和供地面積。項目供地前，與投資方簽訂合同，約定資金到帳數(shù)額、時間，開發(fā)時序和建設(shè)進(jìn)度，既提高項目簽約率，又提高了項目入駐率和開工率。對違背合同約定的，責(zé)令限期整改，否則依法停止供地或收回土地。目前，全市每畝土地投資強度超過 210 萬元，項目建設(shè)容積率由 提高到 明確政府主導(dǎo)的懲防并舉執(zhí)法體系。市政府出臺通知 ,落實土地監(jiān)管共同責(zé)任，進(jìn)一步加強依法管地用地。圍繞轄區(qū)耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積和年度計劃執(zhí)行情況，以及違法占地違章建筑查處等情況，從行政和業(yè)務(wù)兩個層面分別進(jìn)行權(quán)重與量衡，明確屬地管理、 逐級問責(zé)、終身負(fù)責(zé)等責(zé)任。
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