【文章內(nèi)容簡介】 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： __________________________ 法定代表人： ____________聯(lián)系電話： ___________ 郵政編碼： _____________________________ 委托代理人： ____________地址： _____________ 郵政編碼： _____________聯(lián)系電話： ___________ 委托代理機(jī)構(gòu)： ___________________________ 注冊地址： _____________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： __________________________ 法定代表人： ____________聯(lián)系電話： ___________ 郵政編碼： _____________________________ 買受人： ______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名： ________國籍 __________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】 ______________ 地址： _______________________________ 郵政編碼： _____________聯(lián)系電話： ___________ 【委托代理人】【】姓名： __________國籍： _________ 地址： _______________________________ 郵政編碼： _____________電話： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以 ___________方式取得位于 ___________、編號(hào)為 ___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________. 該地塊土地面積為 ___________，規(guī)劃用途為 __________，土地使用年限自 ____年 ___月 ___日至____年 ___月 ___日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 證號(hào)為 ___________，施工許可證號(hào)為 ___________. ________________________________________________________________________________________. 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ___________. ________________________________________________________________________________________. 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 ___________【幢】【座】 ___________【單元】【層】 ___________號(hào)房。 該商品房的用途為 ___________，屬 ___________結(jié)構(gòu)，層高為 ___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。 該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 ___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 ___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ___________平方米 (有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二 )。 _________________________________________________________________. _________________________________________________________________. 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第 ___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： ，該商品房單價(jià)為 (___________幣 )每平方米 ______元，總金額 (___________幣 )_____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 ，該商品房單價(jià)為 (___________幣 )每平方米 __________元， 總金額 (__________幣 )_____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 (單元 )計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 (__________幣 )_____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千_____百 ____拾 ______元整。 . 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 (本條款中均簡稱面積 )為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 __________種方式進(jìn)行處理： ： (1)____________________________________________________________。 (2)____________________________________________________________。 (3)____________________________________________________________。 (4)____________________________________________________________. ： (1)面積誤