【文章內(nèi)容簡介】 用性質(zhì)。 第十八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 提交 ____________仲裁委員會仲裁。 依法向 ____________人民法院起訴。 第十九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十一條本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份 , 第二十二條本合同自 年 月 日起生效。 第二十三條自本合同生效之日起 90天內(nèi)，由出賣人向 __________________申請登記備案。 出賣人 (簽章 )：買受人 (簽章 )：： 年月日年月日簽于簽于 附件一：房屋平面圖，購房發(fā)票，購房合同 附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任 商鋪出售合同范本三 (合同編號： ) 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人： ____________________________________________________ 注冊地址： __________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ____________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號： ____________________________________________ 法定代表人： _______________聯(lián)系電話： _______________________ 郵政編碼： __________________________________________________ 委托代理人： ____________________地址： 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話： ____________________ 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊地址： __________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ____________________________________________ 法定代表人： ______________ 聯(lián)系電話： __________________ 郵政編碼： __________________________________________________ 買受人 (須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系 )：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名： ____________國籍： ______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照 注冊號】 _______________________ 地址： ____________________________________________________ 郵政編碼： ________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 【委托代理人】【 】姓名： _____________國籍： _____________ 地址： 郵政編碼： ________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 共有人： 姓名： 國籍： 【身份證】【護(hù)照】【 】 【委托代理人】【 】姓名： 國籍 : 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以 方式取得位于 、編號為 ___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。 該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】 _ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。 ________________________________________________________________________________________ 。 第二條 商鋪銷售依據(jù)。 買 受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù) (銷 )售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 。 ________________________________________________________________________________________ 。 第三條 買受人所購商鋪的基本情況。 買受人購買的商鋪 (以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 地下一層 號商鋪。 該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。 該商鋪屬鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。 該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。 第四條 計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款： 該商鋪單價為 ( 幣 )每平方米 元，總金額 ( 幣 ) 千 百 拾 萬 千 百 ____拾 元整。 第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定： (