買賣商鋪合同模板(商鋪出售合同書)(編輯修改稿)
2025-04-24 13:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ,買受人按約定的單價補足房款?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人 2,雙方同意按以下原則處理: 面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,據(jù)實結(jié)算房價款。 面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房. 買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按利率付給利息. 買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人. 面積誤差比= 因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議. 第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理. 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn). 鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補. 第七條付款方式及期限. 買受人按下列第種方式按期付款: 1,一次性付款 買受人在年月日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,即實際付款額為_千百拾萬千百拾元整. 2,分期付款 買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行 年月日前支付全部房價款的%,計千百拾萬千百____拾元整?！ ∧暝氯涨爸Ц度糠績r款的_____%,計千百拾萬千百____拾元整. 3,按揭付款 買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%,計千百拾萬千百____拾元整?！ ≠I受人應(yīng)于年月日前支付全部房價款的_____%,計千百拾萬千百____拾元整。 買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)
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