商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議簡單版_商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議模板(編輯修改稿)
2024-09-02 10:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 九、解除本合同的條件 91 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (一 )該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (二 )該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三 )該商鋪毀損、滅失或 者被鑒定為危險房屋的 。 (四 )甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。 92 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。 十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 表達(dá)店面轉(zhuǎn) 租 出租方： (以下簡稱甲方 )承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(quán) (房屋建筑面積為平方米 )租賃給乙方作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。 第三條租金及繳納方式 一、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。 二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租 (以萬為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位 )為年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。 年月日 )為萬元。第五年 (年月日 )為萬元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的 20%向守約方支付違約金。 乙方：一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三、按合同
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