經(jīng)典商鋪轉(zhuǎn)租合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同?！ 〉谝粭l租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。 第二條租賃期限 租賃期年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！ 〉谌龡l租金及繳納方式 一、甲乙雙方議定年租金為_(kāi)____萬(wàn)元。租金按年支付?！ 《?、租金從合同第貳年開(kāi)始遞增，遞增幅度為%。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為_(kāi)____年_____月_____日為_(kāi)____萬(wàn)元。_____年_____月_____日為_(kāi)____萬(wàn)元。_____年_____月_____日為_(kāi)____萬(wàn)元。_____年_____月_____日為_(kāi)____萬(wàn)元。_____年_____月_____日為_(kāi)____萬(wàn)元。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方： 一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?！ 《?、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！ ∪?、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方： 一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?！ 《?、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ ∪?、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。 四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金_____萬(wàn)元?！ 〉谖鍡l付款方式及時(shí)間 一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方?！ 《?、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。 三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！ 〉诹鶙l房屋裝修或改造 一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)?！ 《?
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