4旅游項目招商方案(編輯修改稿)
2024-08-27 16:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)東南部，景區(qū)面積 225 平方公里，擁有八泉峽、紅豆峽、青龍峽、黑龍?zhí)?、紫團山等 10 余個景點、 400 余處景觀，是國家 aaaa 級旅游景區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、中國最美十大峽谷、中國攀巖基地和 XX 省重點建設標桿景區(qū)。 20xx 年組建了 “ 山西太行山大峽谷旅游發(fā)展股份有限公司 ” ，完成了 10 個旅游景點的資源整合，引進了西安曲江托管團隊，實行了專車專線一票通管理，連續(xù)兩年舉辦了全國首檔實景山水闖關節(jié)目 “ 沖關大峽谷 ” ，提高了景區(qū)的知名度和美譽度。 20xx 年接待游客 220 萬人次；門票收入 4300 萬元，旅游社會總收入 28 億元。 位置十分優(yōu)越。 XX 省 XX 縣區(qū)太行山大峽谷現(xiàn)代風情小 第 8 頁 共 16 頁 鎮(zhèn)建設項目位于橋上鄉(xiāng)橋上村，地處太行山大峽谷旅游區(qū)中心，是太行山大峽谷游客集散中心，是 XX 縣區(qū)重點規(guī)劃建設的旅游綜合服務接待基地之一。蔭林公路旅游專線貫穿整個景區(qū)，東距青龍峽景區(qū) 6 公里；西距紅豆峽景區(qū) 公里；北距八泉峽景區(qū)3。 5 公里，景區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系緊密，服務快捷便利，有利于游客游覽、分流和聚集。項目完成后，這里將成為集 “ 信息服務、旅游休閑、商務交流、傳統(tǒng)文化、藝術娛樂 ” 多種功能于一體的現(xiàn)代旅游風情小鎮(zhèn)，成為太行山大峽谷旅游 “ 不夜城 ” ，前景非常光明，效益十分可觀。 交通十分便利。 XX 省 XX 縣區(qū)太行山大峽谷現(xiàn)代風情小鎮(zhèn)距長治王村機場 80 公里，航班可直達北京、上海、廣州、成都、西安、重慶、天津、太原、武漢、福州、大同等城市；距太原 300 公里，距鄭州 280 公里，距石家莊 350 公里，距北京 580公里。西行 60 公里到 XX 縣區(qū)城入長治環(huán)城高速，貫通二廣、長安、長太、長邯、長臨等高速公路。東出 30 公里到 XX 縣區(qū)入長安高速，連接京港澳高速公路。距安陽高鐵站、火車站 80 公里。進入太行山大峽谷交通便利，四通八達，是觀光旅游、休閑度假、投資興 業(yè)的理想之地。 七、運作方式 政府引導。項目建設是縣委、縣政府的一項重大決策，由政府主導并授權 XX 市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心負責項 第 9 頁 共 16 頁 目的落地與管理，責成橋上鄉(xiāng)人民政府全力協(xié)助完成征地、拆遷、安置、報批及水電協(xié)調(diào)等前期工作。 企業(yè)實施。項目通過招商引資，由引進的投資方對項目按照規(guī)劃設計，依法依規(guī)進行投資、融資、建設、經(jīng)營。 市場運作。該項目在投資建設過程中，按市場化規(guī)律運作，由主體企業(yè)實施，盈利獨享，風險自擔。 八、招商條件 經(jīng)合法 注冊的實體公司法人。 投資者除依法取得項目用地外，自籌資金不少于總投資的 50%，且需經(jīng)中介機構驗資確認。 投資者擁有行業(yè)自主品牌、及品牌公司的優(yōu)先。 投資者有旅游開發(fā)等方面業(yè)績經(jīng)驗，做過樣板工程的優(yōu)先。 投資者可以以獨資方式對本項目整體進行開發(fā)投資，也可以分區(qū)分項目進行開發(fā)投資。 九、運營模式 該項目實施后，投資方可從事超市、酒店、餐飲、金融、娛樂服務等項目租賃、自營或出售的商業(yè)運作模式。投資方每年可以獲得入駐企業(yè)的租金、出售房款、 物業(yè)管理、商業(yè)利潤等收入。 十、項目前期工作 目前項目已制訂并審批通過了《控制性詳細規(guī)劃》，規(guī)劃 第 10 頁 共 16 頁 中已確定了該項目的范圍、規(guī)模、要求并已確定選址，明確了相應技術指標。 XX 市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心、橋上鄉(xiāng)人民政府正在分段組織土地征、收報批工作，前期河道治理工程已完成。20xx 年度土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費已完成。按設計要求，正在組織遷移通信、廣播電視、供電、網(wǎng)絡等工作，積極為項目建設創(chuàng)造條件。 XX市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心已編 制項目建議書。 十一、效益分析 通過開發(fā)、宣傳，大峽谷已有了一定的知名度。隨著項目開發(fā)建設的加快，基礎設施的改善，游客的大量涌入，預計到 20xx年，年接待游客達到 300 萬人次，門票收入突破 3 億元，
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