【文章內容簡介】 、綠色建筑評價標準 《綠色建筑評價標準》的特點： （ 1）、是我國第一部多目標、多層次的綠色建筑綜合評價標準 ① 多目標一一節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境、運營； ② 多層次 一一控制項、一般項、優(yōu)選項，一級指標、二級指標； ③ 綜合性 一一最終定級是在分別考慮各目標的基礎上綜合制定，集成了規(guī)劃、建筑、結構、暖通空調、給水排水、建材、智能、 環(huán)保、景觀綠化等多專業(yè)知識和技術。 適用范圍 本標準適用于 新建、擴建與改建 的 住宅建筑和公共建筑 中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。目前已發(fā)展至對學校、醫(yī)院、場館乃至工業(yè)建筑綠色建筑標識的評定。 評定時段 綠色建筑定義中突出 全壽命周期 ，含 規(guī)劃、設計、施工、運營、維修、拆解、廢棄物處理 各過程，評價標準提出了對 規(guī)劃、設計 、 施工 及竣工并投入使用 1年以上 的住宅與公建的評價標識 。 適用性 發(fā)展綠色建筑的初衷是針對面大量廣的建筑，而 不是高端建筑 。 指標體系 組成： ① 節(jié)地 與 室外環(huán)境 ； ② 節(jié)能 與 能源利用 ； ③ 節(jié)水 與 水資源利用 ； ④ 節(jié)材 與 材料資源利用 ； ⑤ 室內環(huán)境質量 ； ⑥ 運營管理 。 綠色建筑 按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度 劃分為 3個 等級。 評價方法（六大指標： 四節(jié)一環(huán)一運 ） 六大指標相對獨立，不能串用。 定性預定量相結合 因地制宜： 綠色建筑的 靈魂 。即根據(jù)本土的氣候、環(huán)境、資源、經濟和文化五大要素，按照評價標準來制定切實可行的技術措施和選用產品。 二、綠色施工要點 綠色施工應對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工準備、材料采購、 現(xiàn) 場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。 (一）環(huán)境保護技術要點 國家環(huán)保部門認為 建筑施工產生的塵埃 占城市 塵?？偭?的 30%以上 ，此外建筑施工還在噪聲、水污染、土污染等方面帶來較大的負面影響，所以環(huán)保是綠色施工中一個顯著的問題。 應采取有效措施，降低環(huán)境負荷，保護地下設施和文物等資源。 (二）節(jié)材與材料資源利用技術要點 節(jié)材是四節(jié)的重點，是針對我國工程界的現(xiàn)狀而必須實施的重點問題。 (1)審核節(jié)材與材料資源利用的相關內容，降低材料損耗率；合理安排材料的采購、 進場時間和批次，減少庫存；應就地取材，裝卸方法得當， 防止損壞和遺撒；避免和減少 二次搬運。 (2)推廣使用商品混凝土和預拌砂漿、高強鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。推 廣鋼筋專業(yè)化加工和配送，優(yōu)化鋼結構制作和安裝方案，裝飾貼面類材料在施工前，應進行總體排版策劃，減少資源損耗。采用非木質的新材料或人造板材代替木質板材。 (3)門窗、屋面、外墻等圍護結構選用耐候性及耐久性良好的材料，施工確保密封 性、防水性和保溫隔熱性，并減少材料浪費。 (4)應選用耐用、維護與拆卸方便的周轉材料和機具。模板應以節(jié)約自然資源為原 則，推廣釆 用外墻保溫板替代混凝土施工模板的技術。 (5)現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉式活動房?，F(xiàn)場圍擋應最大限度地利用已有圍墻，或采 用裝配式可重復使用圍擋封閉。力爭工地臨建房、臨時圍擋材料的可重復使用率達到 70%。 (三）節(jié)水與水資源利用的技術要點 （ 12年真題） (1)施工中采用先進的節(jié)水施工工藝。 (2)現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水應采取有效的節(jié)水措施，嚴禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土。 現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗用水必須設立循環(huán)用水裝置。 (3)項目臨時用水應使用節(jié)水型產品，對生活用水與工程用水確定用水定額指標，并 分別計量管理。 (4)現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗、噴 灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水 源，盡量不使用市政自來水。力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于 30%。 (5)保護地下水環(huán)境。采用隔水性能好的邊坡支護技術。在缺水地區(qū)或地下水位持續(xù) 下降的地區(qū)，基坑降水盡可能少地抽取地下水；當基坑開挖抽水量大于 50 萬 m3時，應 進行地下水回灌，并避免地下水被污染。 (四）節(jié)能與能源利用的技術要點 （ 13 年真題） (五）節(jié)地與施工用地保護的技術要點 (1)臨時設施的占地面積應按用地指標所需的最低面積設計。要求平面布置合理、緊 湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明 施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨 時設施占地面積有效利用率大于 90%。 (2)應對深基坑施工方案進行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地 的擾動，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。 (3)紅線外臨時占地應盡量使用荒地、廢地，少占用農田和耕地。利用和保護施工用 地范圍內原有的綠色植被。 (4)施工總平面布置應做到科學、合理，充分利用原有建筑物、構筑物、道路、管線為施工服務。 (5)施工現(xiàn)場道路按照永久道路和臨時道路相結合的原則布置。施工現(xiàn)場內形成環(huán)形 通路，減少道路占用土地。 (六）發(fā)展綠色施工的新 技術、新設備、新材料與新工藝 (1)施工方案應建立推廣、限制、淘汰公布制度和管理辦法。發(fā)展適合綠色施工的資 源利用與環(huán)境保護技術，對落后的施工方案進行限制或淘汰，鼓勵綠色施工技術的發(fā)展， 推動綠色施工技術的創(chuàng)新。 (2)大力發(fā)展現(xiàn)場監(jiān)測技術、低噪聲的施工技術、現(xiàn)場環(huán)境參數(shù)檢測技術、自密實混 凝土施工技術、清水混凝土施工技術、建筑固體廢棄物再生產品在墻體材料中的應用技 術、新型模板及腳手架技術的研究與應用。 (3)加強信息技術應用，如綠色施工的虛擬現(xiàn)實技術、三維建筑模型的工程量自動統(tǒng) 計、綠色施工組織設計數(shù)據(jù) 庫建立與應用系統(tǒng)、數(shù)字化工地、基于電子商務的建筑工程材 料、設備與物流管理系統(tǒng)等。通過應用信息技術，進行精密規(guī)劃、設計、精心建造和優(yōu)化 集成，實現(xiàn)與提高綠色施工的各項指標。 1A420200 造價計算與控制 1A420201 工程造價的構成 二 、 建筑安裝費用項目的構成 （一）按 費用構成要素 劃分 （ 7項 ） 人工費： 計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特使情況下支付的工資。 材料費： 材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。（ 包含工程設備 ） 施 工機具使用費： 施工機械使用費、儀器儀表使用費。 企業(yè)管理費： 管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、 工具用具使用費 、勞動保險和職工福利費、 勞動保護費 、 檢驗試驗費 、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務 費、稅金、其他 。 檢驗 試驗費 是指施工企業(yè)按照有關標準規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括 自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用 。 不包括 新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測 發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施 工企業(yè)支付。 利潤： 獲得的盈利。 規(guī)費： 社會保險費、住房公積金、工程排污費。 社會保險費包括：養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育及工傷保險 稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加費以及地方教育附加。 （ 二 ）按 造價形成 劃分 （ 5項 ） 分部分項工程費： 專業(yè)工程、分部分項工程 措施項目費： 安全文明施工費（含環(huán)境保護費、 文明施工費、安全施工費、臨時設施費） 、夜間 施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、 工程定位復測費 、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。 其他項目費： 暫列金額、計日工、總承包服務費、暫估價。 規(guī)費： 社會保障費、住房公積金、工程排污費、工傷保險。保障：養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險。 稅金： 營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加費以及地方教育附加 三 、 建筑工程造價的計價方式 工料單價 =人工費 +材料費 +施工機具使用費 綜合單價 =人工費 +材料費 +施工機具使用費 +管理費 +利潤