【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 取的職業(yè)病防護(hù)措施。 ★★★ 上崗前的職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)和在崗期間的定期職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)；組織在上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查。 ，不得安排有職業(yè)禁忌的勞動(dòng)者從事 其所禁忌的作業(yè)。 、工作場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)、健康監(jiān)護(hù)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)等費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在生產(chǎn)成本中據(jù)實(shí)列支， ?？顚Ｓ?。 五、綠色建筑與綠色施工 ★ 按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分 為三個(gè)等級(jí)。 其他內(nèi)容一般性閱讀即可。 1A420200120 建筑工程職業(yè)健康、安全與環(huán)境案例 本部分案例出題一般有以下特點(diǎn)： 我國(guó)是建筑工程施工安全事故較為多發(fā)的國(guó)家，安全事故控制與管理一直是建筑業(yè)管理的重點(diǎn)內(nèi)容。從歷年考試來(lái)看，安全管理相關(guān)內(nèi)容均 會(huì)有涉及。 ，且形式較多 安全管理的重要性，使其可以與質(zhì)量管理具有同等的地位，可以獨(dú)立出題，也可以在其他題目中涉及，其出題形式較多變。 、環(huán)境管理獨(dú)立出題概率較低 與安全管理相比，健康管理、環(huán)境管理的重要性明顯較低，因此獨(dú)立出題的概率相對(duì)低，一般多與其他知識(shí)點(diǎn)聯(lián)合出題。從目前來(lái)看，現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工、環(huán)境管理等內(nèi)容可以合并出題。 、安全事故防范為重點(diǎn) 在考試中，經(jīng)常以一起安全事故為引導(dǎo)來(lái)設(shè)置題目 首先就要分析事故的直接原因；其次分析事故責(zé)任方在安全管理方 面的缺陷，這些缺陷是導(dǎo)致事故的基本因素；再次，則對(duì)于該事故的相關(guān)預(yù)防措施進(jìn)行提問(wèn)。 就直接原因來(lái)講，在回答問(wèn)題時(shí)，應(yīng)注意對(duì)于原題事故描述過(guò)程的精煉回答。當(dāng)無(wú)法做到時(shí)，應(yīng)原文照抄。 對(duì)于事故管理方面的缺陷應(yīng)注意以下層次： （ 1）人的不安全行為： 事故人安全意識(shí)淡薄 → 原因是安全教育不到位 → 原因是項(xiàng)目組安全制度不完善 → 原因是企業(yè)安全管理缺位； ★★★★★★ 這些語(yǔ)句必考！ （ 2）物的不安全狀態(tài)： 現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施、設(shè)備不健全，管理混亂 → 原因是安全檢查制度的執(zhí)行有誤 → 原因是項(xiàng)目組安全制度不完善 → 原因是企業(yè)安全管理缺位； （ 3）人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的最終結(jié)論是，安全事故是由于項(xiàng)目組安全管理制度不健全，企業(yè)安全管理缺位造成的。 建筑工程施工中，常見(jiàn)事故包括：坍塌 —— 基坑坍塌、腳手架坍塌；高空墜落 —— 臨邊、洞口；物體打擊 —— 臨邊工作、上下工作面交叉工作、現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、個(gè)人防護(hù)等。 因此特別應(yīng)注意以上工程事故的防范，包括事故跡象 —— 如土方坍塌；事故防護(hù) —— 如臨邊洞口、交叉工作；工藝處理 —— 如土方坍塌的預(yù)防、腳手架的搭設(shè)、臨邊防護(hù)的處理、起重吊裝的注意事項(xiàng)等 。教材中有關(guān)內(nèi)容一定要詳細(xì)閱讀。 安全管理與安全檢查評(píng)分表的計(jì)算要十分清楚，尤其是相關(guān)項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)的計(jì)算，以及對(duì)于等級(jí)評(píng)定的有關(guān)事項(xiàng)。 本部分重在安全管理，其他章節(jié)，如現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工、質(zhì)量管理等環(huán)節(jié)均與此相關(guān)，可以聯(lián)合設(shè)置題目， 問(wèn)題四，工程成本控制 1A420200 建筑工程造價(jià)計(jì)算的應(yīng)用 一、建筑工程造價(jià)的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用是指 建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用 。 房屋建筑工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu) 注意工程量清單組成 :分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì)（人材機(jī)及利潤(rùn)、管理費(fèi)、一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） +措施費(fèi)用合計(jì) +其他費(fèi)用合計(jì)（暫估價(jià) 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi) 其他） +規(guī)費(fèi) + 稅金 ★★★★ 1. 人工費(fèi) 2. 材料費(fèi) 3. 施工機(jī)械使用費(fèi) 直接工程費(fèi) 1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2. 文明施工費(fèi) 3. 安全施工費(fèi) 4. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5. 夜間施工增加費(fèi) 6. 二次搬運(yùn)費(fèi) 7. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 8. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 9. 腳手架費(fèi) 10. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11. 施工排水、降水費(fèi) 措施費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 1. 管理人員工資 2. 辦公費(fèi) 3. 差旅交通費(fèi) 4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5. 工具用具使用費(fèi) 6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8. 職工教育經(jīng)費(fèi) 9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10. 財(cái)務(wù)費(fèi) 11. 稅金 12. 其他 規(guī) 費(fèi) 1. 工程排污費(fèi) 2. 工程定額測(cè)定費(fèi)：已廢止 3. 社會(huì)保障費(fèi) (1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4. 住房公積金 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企業(yè)管理費(fèi) 間接費(fèi) （ 1）工料單價(jià) 法計(jì)價(jià)程序，包括：以 直接費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)，以 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)，以 人工費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)；（ 都是以直接費(fèi)中的為基數(shù) ） （ 2）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序，包括： 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 其中，工料單價(jià)法中的以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序是最主要也是最常用的一種。 二、建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用 工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量， 投 標(biāo)人自主報(bào)價(jià)， 經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 工程量清單計(jì)價(jià)的建筑 安裝工程造價(jià)組成是： 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn) 。 工程量清單包括 分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。 lA420200 建筑工程工程價(jià)款計(jì)算的應(yīng)用 一、建筑工程合同價(jià)款的確定與調(diào)整 《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）中規(guī)定的合同價(jià)款確定方式包括： 招標(biāo)工程的合同價(jià)格與非招標(biāo)工程的合同價(jià)，任何一方不得擅自改變。 價(jià)格采用三種方式之一： 固定價(jià)格合同， 在 約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，在專用條款內(nèi)約定； 可調(diào)價(jià)格合同， 雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法；成本加酬金合同， 合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 固定價(jià)格與可調(diào)價(jià)格是相對(duì)的， 是允許調(diào)整價(jià)格的前提條件的范圍不同。相比后者，固定價(jià)格合同可以調(diào)整價(jià)格的因素更少。 ★★ 可調(diào)價(jià)格合同中 ，合同價(jià)格的調(diào)整因素包括： (1)法規(guī)、政策變化影響合同價(jià)格。 (2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。 (3) 周內(nèi) 非承包人原因 停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò) 8h。 (4)雙方約定的其他因素。 承包人在工程 變更確定后 14d 內(nèi)， （索賠期限 28 天） 提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。 (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。 (3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格， ★★ 由 承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格 ，經(jīng) 工程師確認(rèn) 后執(zhí)行。 ★★★ 3． ★★ 承包人在雙方確定變更后 14d 內(nèi)不向工程師 提出 變更工程價(jià)款 報(bào)告時(shí)， 視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14d 內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14d 后，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 4．合同中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確定： (1)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià) 由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后 ，作為結(jié)算依據(jù)。 (2)由于工程量清單的工程量有誤或非承包人原因引起的工程量增減， 該工程量變化在合同約定幅度 以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的， 其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)，應(yīng)予以調(diào)整。 （變更幅度以內(nèi)的按原價(jià)執(zhí)行） 二、建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算 ? 百分比法 ★★★ 此處多選題 建筑工程一般 不得超過(guò)當(dāng)年建筑工程工作量的 25%；大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在 6 個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加； 安裝工程一般不得超過(guò) 當(dāng)年安裝工作量的 1O%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加 ； 小型工程（一般指 30 萬(wàn)元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。 ? 數(shù)學(xué) 計(jì)算法 備料款 =[（工程總價(jià) *材料比重） /年度施工天數(shù) ]*材料儲(chǔ)備天數(shù) ★★★ 起扣點(diǎn) = 承包工程價(jià)款總額 （預(yù)付備料款／主要材料所占比重） ★★★ 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 7d 內(nèi) 按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量 ，并在計(jì)量前 24h 通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工程師收到承包人報(bào)告后 7d 內(nèi) 未進(jìn)行計(jì)量，從第 8d 起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 ★★ 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。 ★ 三、建筑工程竣工結(jié)算的確定與調(diào)整 工程的竣工結(jié)算， 必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行。 2.《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28d 內(nèi) 承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合 同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 發(fā)包人在其后的 28d 內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)后向承包人結(jié)算。 承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14d 內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 如果發(fā)包人在 28d 之內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款， 從第 29d 起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。 P=P0(a0 +a1A/A0 +a2B/B0 +a3 C/C0+a4 D/D0) 計(jì)算期時(shí)點(diǎn)是特定付款憑證涉及的期間的最后一天的 49 天前一天。 【例題】 某工程投標(biāo)工程量 2500m3，單位價(jià)格 300 元 /m3，其中管理費(fèi) 10%，人工費(fèi) 20%，機(jī)械費(fèi) 30%，材料費(fèi) 40%。工程結(jié)算時(shí)，實(shí)測(cè)合格工程量 3000 m3。合同約定，如果實(shí)測(cè)工程量變化超過(guò) 10%時(shí)，超出部分按照結(jié)算時(shí)的實(shí)際價(jià)格執(zhí)行。結(jié)算時(shí)價(jià)格監(jiān)測(cè)表明，該工程管理費(fèi)沒(méi)有變化，人工費(fèi)上漲 10%，材料費(fèi)下降 5%，機(jī)械費(fèi)上漲 15%，求最終工程結(jié)算款。 結(jié)算款 = 原始工程量 （ 未超出工程量 ） *合同價(jià)格 +超出工程量 *變更價(jià)格 其中變更價(jià)格 =原始價(jià)格 *（管理費(fèi)率 +人工費(fèi)率 *人工費(fèi)變化結(jié)果 +材料費(fèi)率 *材料費(fèi)變化結(jié)果 +機(jī)械費(fèi)率 *機(jī)械費(fèi)變化結(jié)果） 最終結(jié)算款 =2750*300+250*300*（ 10%+20%*110%+30%*115%+40%*95%） =82500+78375=160875 元 1A420200 建筑工程施工成本控制的應(yīng)用 一、建筑工程施工成本的構(gòu)成 施工成本指施工項(xiàng)目在施工的全過(guò)程中所發(fā)生的全部施工費(fèi)用支出的總和，包括 ★★★ 直接成本和間接成本。 項(xiàng)目的施工成本按“制造成本法”進(jìn)行成本核算。 除了“制造成本法”外，還有“完全成本法”。 完全成本法是把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的 一切費(fèi)用全部 吸收到產(chǎn)品成本之中。 二、建筑工程施工成本控制方法的應(yīng)用 價(jià)值工程控制成本的原理： V=F/C 掙值法較難理解，以下例題可將其簡(jiǎn)化： 【例】：某工程本月計(jì)劃工程量 100m3，預(yù)算單價(jià) 100 元 /m3。實(shí)際完成 120m3，實(shí)際單價(jià) 90 元 /m3。對(duì)本月的工作加以評(píng)價(jià)。 本月實(shí)際工程成本 =120*90=10800 元 本月計(jì)劃成本 =100*100=10000 元 本月實(shí)際成本 本月計(jì)劃成本，但難以說(shuō)清楚的是，本月是工作的這種超支，是進(jìn)度提前（工作量增加）導(dǎo)致的還是成本增加導(dǎo)致的。 因此需要引入中間參數(shù)： 本月實(shí)際工作的預(yù)算成本 =120*100=12020 可以看出： 與實(shí)際工作實(shí)際成本相比，實(shí)際工作預(yù)算成本 實(shí)際工作實(shí)際成本 =1202010800=1200，即節(jié)約了1200 元； 與計(jì)劃工作預(yù)算成本相比，實(shí)際工作預(yù)算成本 計(jì)劃工作預(yù)算成本 =1202010000=2020，即工程超量（提前）完成 2020 元。 已完成工作預(yù)算成本， BCWP—— 實(shí)際工作的預(yù)算成本 計(jì)劃完成工作預(yù)算成本， BCWS ★★★ 已完成工作實(shí)際成本， ACWP—— 實(shí)際工作的實(shí)際成本 成本偏差 CV=BCWPACWP 當(dāng) CV 為負(fù)值時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算成本；當(dāng) CV 為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行 節(jié)支，實(shí)際成本沒(méi)有超出預(yù)算成本。 進(jìn)度偏差 SV=BCWPBCWS，當(dāng) SV 為負(fù)值時(shí)，表示進(jìn)度延誤；當(dāng) SV 為正值時(shí)，表示進(jìn)度