3規(guī)劃審批及需報(bào)批材料(編輯修改稿)
2025-08-27 01:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 對任何建設(shè)者均具有同等效力；規(guī)劃管理部門提供的設(shè)計(jì)條件具 有約束力，不應(yīng)調(diào)整或變更，僅在設(shè)計(jì)條件的依據(jù)或出處發(fā)生變化（如城市規(guī)劃調(diào)整、技術(shù)規(guī)范修訂等）時(shí)方可對設(shè)計(jì)條件按法定程序做相應(yīng)調(diào)整或變更。 第三節(jié)申請規(guī)劃審批所需提交的材 一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 XX 市《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請表 1 份，并加蓋申請人印章； 批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他有關(guān)計(jì)劃文件 1 份（如批準(zhǔn)有效的詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)、有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)部門做出的可行性研究（選址報(bào)告書）、有關(guān)部門核發(fā)的同意選址意向的復(fù)函、通知等）； 1/500 或 1/1000 地形圖 2 份（無 1/500 或 1/1000 地形 第 6 頁 共 11 頁 圖的地區(qū)可提供 1/20245000 地形圖），并在其中一張地形圖上用 hb 鉛筆繪出擬選建設(shè)用地范圍； 經(jīng)營性土地需要提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》及附圖各一份和規(guī)劃部門提供的設(shè)計(jì)條件一份； 屬原址改建需改變土地使用性質(zhì)的，須附送土地、房產(chǎn)權(quán) 屬證件一份； 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。 說明： 申請規(guī)劃審批所需的材料除地形圖和特別說明的以外，均可報(bào)送經(jīng)核對無誤的復(fù)印件。 本手冊中所指的地 形圖均指 XX 市測繪設(shè)計(jì)研究院曬印，復(fù)印件無效 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 XX 市《建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建》申請表 1 份，并加蓋申請人印章； 建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件（國家有規(guī)定的工程為必須）； 土地使用權(quán)證明文件 （ 1）持有國有土地使用權(quán)證明文件的； （ 2）土地管理部門擬招標(biāo)、掛牌、拍賣的； （ 3）非經(jīng)營性土地已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的； 第 7 頁 共 11 頁 （ 4）市政公共事業(yè)部門用于市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的； 1/500 或 1/1000 地形圖二份（ 無 1/500 或 1/1000 的地形圖地區(qū)可提供 1/20245000 地形圖），并在一張地形圖上用 hb鉛筆繪出擬選建設(shè)用地范圍； 市政工程類項(xiàng)目需符合專項(xiàng)規(guī)劃要求，并提供相關(guān)部門的書面意見； 規(guī)劃部門要求提供的其他材料。 說明。本手冊中所稱的市政工程是指城市道路、城市橋涵、城市排水設(shè)施、城市公用照明設(shè)施和城市廣場、公用停車場、路名牌、大型戶外廣告、燈飾和外裝飾、
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