3規(guī)劃局城市住房建設(shè)工作計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-08-27 01:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 000 套，建筑面積共 36 萬(wàn)平方米。 白云片區(qū)。加快南湖 XX 縣區(qū)住房開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)與金陽(yáng)XX 縣區(qū)的連接和融合。 2024 年計(jì)劃建設(shè)住房共 5000 套，建筑面積共 46 萬(wàn)平方米。 龍洞堡片區(qū)。促進(jìn)片區(qū)整體開發(fā)進(jìn)程，利用東出口、油小線交通優(yōu)勢(shì)，成片開發(fā)建設(shè)住宅區(qū)。 2024 年計(jì)劃建設(shè)住房共3000 套，建筑面積共 28 萬(wàn)平方米。 新天片區(qū)。完善片區(qū)水東路、北衙路區(qū)域居住用地布局和住房建設(shè)。 2024 年計(jì)劃 建設(shè)住房共 5500 套，建筑面積共 50萬(wàn)平方米。 花溪片區(qū)。繼續(xù)加強(qiáng)洛平 XX 縣區(qū)居住開發(fā)和住房建設(shè)，完善片區(qū)用地布局。 2024 年計(jì)劃建設(shè)住房共 4000 套，建筑面積共 36 萬(wàn)平方米。 三橋馬王廟片區(qū)。加快三橋馬王廟地區(qū)整體改造，重點(diǎn)進(jìn)行北京西路和馬王路沿線改造建設(shè)，與金陽(yáng) XX 縣區(qū)連片發(fā)展。2024 年計(jì)劃建設(shè)住房共 6000 套，建筑面積共 55 萬(wàn)平方米。 二戈寨片區(qū)：加快鐵路樞紐和二戈寨物流園區(qū)建設(shè)，適當(dāng)配套居住用地，重點(diǎn)改造西南環(huán)線兩側(cè)城中村地塊。 2024 年計(jì)劃建設(shè)住房共 500 套，建筑面積共 5 萬(wàn)平方米。第八條 2024年度住房用地供應(yīng)指引： 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 促進(jìn)節(jié)約集約用地，優(yōu)化住宅用地結(jié)構(gòu)。合理安排住宅用地，繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)和規(guī)劃建設(shè)。供應(yīng)住宅用地要將最低容積率限制、單位土地面積的住房建設(shè)套數(shù)和住宅建設(shè)套型等規(guī)劃條件寫入土地出讓合同或劃撥決定書，確保不低于 70%的住宅用地用于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和90 平方米以下中小套型普通商品住房的建設(shè)，防止大套型商品房多占土地。 2024 年度， *市 XX 縣區(qū)規(guī)劃供應(yīng)居住用地 430 公頃，其中通過(guò)增加城市建設(shè) 用地，新增增量居住用地約 110 公頃；通過(guò)舊城改造和調(diào)整其它城市建設(shè)用地性質(zhì)，新增存量居住用地約320 公頃。第九條 2024 年度普通商品住房建設(shè)套型結(jié)構(gòu)比例指引：優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。按照總量與項(xiàng)目控制相結(jié)合的原則，統(tǒng)籌落實(shí)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例要求， 2024 年 *市年度新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積 90 平方米以下普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到 70%以上。第十條 2024 年度兩限普通商品住房建設(shè)： 2024 年度建設(shè)一批限套型、限房?jī)r(jià)的 “ 兩限 ” 普通商品住房，以平抑房?jī)r(jià)，增加限價(jià)房供應(yīng)，幫助中等收入和中低收入家庭解決住房困難。 “ 兩限 ” 普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)方式按照加強(qiáng)經(jīng)營(yíng) 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) 性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣和掛牌出讓規(guī)劃管理的要求，在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 凡屬兩限普通商品住房的項(xiàng)目，必須按項(xiàng)目住宅總建筑面積 10%的比例配
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