【文章內容簡介】 新建、擴建、改建、續(xù)建 XX縣區(qū)道路網(wǎng)建設工程，繼續(xù)做好大龍工業(yè)大道和北環(huán)二路西段建設的前期工作，逐步構建快捷暢通的城市道路交通網(wǎng)絡。在環(huán)境工程方面，要集中精力，全力以赴加快龍崗 3 萬噸污水處理廠和城市垃圾衛(wèi)生填埋場的建設，確保在年內正式投入使用，有效解決城市污染問題；加快推進瀨溪河流域的綜合整治，逐步實施河流清淤和景觀建設工程；逐步實施 XX 縣區(qū)天然氣管網(wǎng) 改造和部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)天然氣工程，推廣使用清潔燃料；啟動龍水公園、插旗山公園、海棠香國公園建設工作。在公共設施方面，全面完成文化藝術中心建設和人防工程，啟動 **石刻影視旅游文化區(qū)工程，開工建設東城 XX 縣區(qū)汽車站，爭取實施縣城直飲水工程，完成科技教育城 **二中、縣職教中心遷建一期工程，加快華地王朝大酒店、石都酒店的建設，不斷完善城市功能。 三是以房地產(chǎn)開發(fā)提升城市建設。要堅持規(guī)?；_發(fā)的原則，嚴格控制零星開發(fā)用地，鼓勵開發(fā)建設現(xiàn)代化精品小區(qū)、生態(tài)住宅小區(qū)，不斷提高居民的居住品質。要把開發(fā)建設的重點從改造舊城 向 XX 縣區(qū)開發(fā)建設上來。今年，黨政機關、事業(yè)單位辦公 第 9 頁 共 19 頁 用房原則上一律停止建設，舊城改造涉及到的部門和單位，原則上不能在原地改建和還建，由規(guī)委會統(tǒng)一規(guī)劃在東城 XX 縣區(qū)、南環(huán)二路沿線，確保縣城東移南擴戰(zhàn)略的實施。今年是 **房地產(chǎn)開發(fā)的重要一年，也是高峰之年。繼續(xù)抓好新東方花園、潤泰花園、 **商貿中心、西門游園片區(qū)、世紀金?；▓@、龍都花園等開發(fā)項目的續(xù)建工作，順利推進笛女花園、百世名都、香榭雅筑、龍宇麗景花園、五星華府、翠堤華府等開發(fā)項目，積極做好信用聯(lián)社、保險公司、東方廣場等片區(qū)開發(fā)建設工作，穩(wěn)步推進龍水、寶頂風 貌建設，確保全年新開工房地產(chǎn)開發(fā)項目 30 萬平方米，竣工 25 萬平方米；建成區(qū)面積擴大 平方公里以上；新增城鎮(zhèn)人口 萬人以上，城鎮(zhèn)化水平達到 %。 四是以新農(nóng)村建設推進城鄉(xiāng)建設。建設社會主義新農(nóng)村是構筑社會主義和諧社會的必然要求，也是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的現(xiàn)實需要，是新時期城鎮(zhèn)化工作的重要內容。各級各部門一定要全面提高認識，加強領導，切實將建設社會主義新農(nóng)村納入重要議事日程。一方面，要早作規(guī)劃。按照 “ 生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主 ” 的社會主義新農(nóng)村建設的目標，堅持適度超前，合理 布局，高起點編制新農(nóng)村建設規(guī)劃。另一方面，要加快 “ 農(nóng)村康居工程 ” 建設。今年，重點抓好撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)后原有場鎮(zhèn)的整治，突出做好 “ 三清三改 ” （清垃圾、清污水、清街道，改水、改廁、改路）工作。按照市縣要求，啟動并建成康居示范村 第 10 頁 共 19 頁 20 個，規(guī)范建設市級康居示范村 3 個、農(nóng)民康居示范戶 350 戶。 在突出抓好這項工作的同時，希望同志們要思路清晰，實事求是，要努力避免 “ 農(nóng)村康居工程 ” 建設的幾個誤區(qū)：一是大拆大建的誤區(qū)。由于新農(nóng)村建設是一種整治和建設行為，帶有剛性，完全切合實際，一旦造成偏差，就很難彌補。這里說說當年農(nóng)業(yè)學大 寨的例子，放了那么多炸藥，削了那么多山頭，最后非但沒造出多少高產(chǎn)農(nóng)田，反而還對生態(tài)環(huán)境造成了極大的破壞。所以我們一定要舉一反三，務實推進當前工作。二是大包大攬的誤區(qū)?！?農(nóng)村康居工程 ” 應該是村民自主、自愿、自立、自我組織、自我覺悟、自我改造的過程，在工作中，我們應該充分發(fā)揮農(nóng)民自主作用和主導地位，加大引導力度，將一些好的想法化解成推動工作的動力。三是貪大求洋的誤區(qū)。在實施過程中，我們一定要注意不能盲目要求建房的樓層數(shù)，也不能盲目克隆城市廣場、草坪、運動場，要將經(jīng)濟適用原則始終貫穿整個建設工作中。四是急功近利的 誤區(qū)。由于歷史的原因，我國確有搞突擊運動的不良習慣，特別是今年處于換界敏感時期，我們一定要防止急噪、冒進的行為。改造農(nóng)村環(huán)境不是一朝一夕的事情，我們一定要量力而行，滾動發(fā)展，做到年年邁小步，年年不停步，年年有進步。 （三）整頓市場秩序，規(guī)范建設行為 良好的市場秩序是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的保證，當前， **的房地產(chǎn)市場總體是健康的，但也存在一些問題，主要是一些違法違 第 11 頁 共 19 頁 規(guī)行為還不同程度存在，培育壯大的工作任務仍然十分艱巨。要重點抓好三大市場的管理。 一是建筑市場。當前， **的建筑市場已經(jīng)表 明，實力是競爭的根本。要有實力，必須要遵紀守法、信用良好、管理規(guī)范、市場意識強。在大力引進縣外有實力的公司進駐 **外，要積極探索優(yōu)化整合縣內建設開發(fā)、建筑建材資源，加快組建建筑開發(fā)企業(yè)集團，不斷提高建筑開發(fā)企業(yè)的整體競爭能力。要堅持標本兼治，進一步規(guī)范市場各方主體的行為，所有建設工程必須嚴格執(zhí)行法定程序，嚴禁在工程招標投標過程中弄虛作假的行為，嚴禁轉包、違法分包、掛靠經(jīng)營等擾亂市場的現(xiàn)象，嚴禁假冒偽劣建材進入市場，情節(jié)嚴重者要堅決從我縣建筑市場中清出出去。要建立防止拖欠工程款和農(nóng)民工工資的長效管理機制，建立 完善建設工程農(nóng)民工工資保證金制度，必須按照規(guī)定繳納保證金后方可辦理施工手續(xù)；建立完善建筑開發(fā)企業(yè)信用檔案制度，對失信行為進行懲戒。要切實加強安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，開展經(jīng)常性的檢查督促，重點檢查建筑工地、城市供氣、供水、加油（氣）站等重點部位的安全問題，確保安全生產(chǎn)萬無一失