漕河涇地塊商業(yè)設(shè)施運(yùn)作規(guī)劃、招商與管理之合作建議書(編輯修改稿)
2024-08-18 19:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的檔次和品位；并以我們對(duì)市場(chǎng)情況的精確把握和專業(yè)的定位分析保證商業(yè)設(shè)施盡快進(jìn)入盈利期，做到盈利最大化。 我們希望通過(guò)連續(xù)完整的咨詢與管理服務(wù)為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)價(jià)值的增值和利潤(rùn)的擴(kuò)展。我們的服務(wù)可以包括對(duì)此地塊的商業(yè)設(shè)施的詳細(xì)規(guī)劃、商家招商的全盤代理和后續(xù)的商場(chǎng)管理。 三、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 周邊的基礎(chǔ)設(shè)施提供了良好的人文居住環(huán)境，歷史文化上的積淀和原有的規(guī)劃營(yíng)造了一個(gè)適合的居住和商業(yè)環(huán)境。地塊附近已有多個(gè)中 高檔小區(qū)，此地塊上也會(huì)建設(shè)新的住宅。因此商業(yè)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)該與整體住宅的價(jià)格定位與建筑風(fēng)格相吻合，并符合原有的和新增的居民對(duì)生活品質(zhì)的要求。我們可以從周圍整體的收入水平和消費(fèi)需要出發(fā)做到這一點(diǎn)。 從我們上次項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果來(lái)看，附近居民對(duì)全新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建議中，排在前三位的分別是“定價(jià)合理，性價(jià)比高”；“人性化服務(wù)，購(gòu)物便捷”；“商品有特色，種類齊全”等。周邊居民會(huì)選擇在附近購(gòu)買日用品， 5000 平方米左右的購(gòu)物超市受到大部分人的認(rèn)可，此外休閑娛樂(lè)方面發(fā)展?jié)摿σ草^大。 此項(xiàng)目四周居民貼近，對(duì)交通、噪音和廢 棄物等承受力不足，因此要做到網(wǎng)點(diǎn)帶來(lái)的車流量不能破壞整體環(huán)境的幽靜；控制噪音不超過(guò)居民區(qū)能夠承受的上 上海尚道企業(yè)管理有限公司 SinoSound Consulting Co., Ltd. 上海市南京西路 1266 號(hào) 恒隆廣場(chǎng) 3301 室 R O O M 3 3 0 1 P L A Z A 6 6 , 1266 N A N J I N G R O A D W . , S H A N G H A I 2 0 0 0 4 0 , P . R . C
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