3關于我縣農村土地流轉情況的調查與思考(編輯修改稿)
2025-08-26 15:21 本頁面
【文章內容簡介】 過全文 第 4 頁 共 8 頁 了解精神的不多，有的土地流轉未經(jīng)村委 會同意或備案，有的認為簽不簽合同不重要，以口頭協(xié)議代替合同，有的流轉后再簽合同，埋藏下矛盾糾紛隱患；土地承包工作中，仍有一些村組干部對黨的土地承包政策和法規(guī)領會不夠，為解決人地矛盾，搞 “ 幾年一調 ” ，土地打亂重分，給土地流轉造成了困難和障礙。 個別鄉(xiāng)和村組干部對流轉工作認識不足，重視不夠。還沒有走出過去 “ 要錢 ” 、 “ 要糧 ” 的舊的工作模式。認為土地流轉是農民自己之間的事，無須政府插手，而且土地流轉工作政策性強，敏感度高，涉及到千家萬戶，關系農民切身 利益，矛盾多、難度大，沒有直接經(jīng)濟收入， 有為難、怕難情緒。有的抱應付態(tài)度，導致鄉(xiāng)村干部沉不下去，責任不到位，工作難落實。 土地流轉的中介服務組織匱乏，流轉機制不完善。雖然有的地方成立了土地流轉的中介組織，但總體上仍不能適應需要，缺少一個由下至上、網(wǎng)絡化、多功能的中介服務體系。由于土地流轉的中介組織欠完善，土地供求雙方的信息流動受阻，信息輻射面狹小，這在一定程度上影響了土地流轉的程度、規(guī)模和效益，提高了土地流轉的成本，造成 “ 有買找不到賣，有賣找不到買 ”的局面，并限制了土地流轉的區(qū)域范圍。從流轉機制看，流轉形式單一，程序不規(guī)范。有的地方 即使簽訂合同也存在手續(xù)不規(guī)范、條款不完備的問題。這既容易導致承包關系混亂也容易引起糾紛， 第 5 頁 共 8 頁 同時，這也是造成承包者掠奪性經(jīng)營的重要因素。 四、對今后完善土地流轉工作的建議 加大宣傳，統(tǒng)一思想。要在干部群眾中多形式，多渠道地宣傳貫徹《土地承包法》，和中央、省、市有關農村土地承包經(jīng)營權流轉的一系列文件精神，通過政策宣傳和細致的思想解釋，讓每一個農民了解農村土地流轉政策，消除農民的懼變心理，增強農民群眾的法律意識和參與意識。要充分認識規(guī)范土地流轉，可以有效地解決農村人口變化引發(fā)的土地調整的需求 。更為重要的是用市場手段和機制取代和
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