【文章內(nèi)容簡介】 樓宇， 15 個以上稅收過千萬元的都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)（街區(qū)），培育 4 家以上稅收過億元的總部型企業(yè)。 發(fā)展思路。在剛剛召開的區(qū)委九屆十九次全委（擴(kuò)大）會議上，區(qū) 委在全面、科學(xué)、客觀分析了今后經(jīng)濟(jì)發(fā)展宏觀環(huán)境和我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展客觀情況和存在問題的基礎(chǔ)上，明確提出下一步經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路為：聚焦高端攀升戰(zhàn)略，推進(jìn)選商國際化、企業(yè)品牌化、環(huán)節(jié)高端化，拉高產(chǎn)業(yè)鏈，提升價值鏈，全力打造以總部 第 10 頁 共 22 頁 經(jīng)濟(jì)為龍頭的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展體系；聚焦特色集聚戰(zhàn)略，堅持差異定位，優(yōu)化資源配置，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚，精心打造一批具有比較優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢的特色經(jīng)濟(jì)板塊。這兩大發(fā)展戰(zhàn)略的實施，必將大大加快三大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 發(fā)展舉措 按照區(qū)委要求，我們將在現(xiàn)有舉措的基礎(chǔ)上，通過打造高品質(zhì)樓宇、高水平整合 區(qū)域資源和招商引資國際化等舉措，實現(xiàn)我區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高端攀升和特色聚焦。 （ 1）打造高品質(zhì)樓宇。近年來，我區(qū)先后建成德基大廈、置地廣場、匯杰廣場、珠江壹號等一批 5a 甲級樓宇，吸引了一批世界 500 強(qiáng)企業(yè)和國內(nèi)外知名企業(yè)入駐。但與兄弟 XX 縣區(qū)相比，我區(qū)高品質(zhì)、智能型的商務(wù)樓宇數(shù)量明顯不足。因此，我區(qū)將進(jìn)一步引導(dǎo)開發(fā)商提升樓宇建設(shè)檔次，加快推進(jìn)德基二期、長江路九號（三期）等高品質(zhì)樓宇的建設(shè)，以高品質(zhì)樓宇吸引更多總部型企業(yè)和知名中介服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，把新街口玄武片區(qū)打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高端產(chǎn)業(yè)的最佳區(qū)域。 （ 2）高水平整合區(qū)域資源。近年來，我們依托總統(tǒng)府、明城墻等文化旅游資源，打造了 “1912” 、 “ 明城匯 ” 等休閑街區(qū)，在整合自然資源、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)上做了一些探索和嘗試。我們將進(jìn)一步強(qiáng)化整合力度，把玄武湖周邊、明城墻沿線的明城匯、中央路都市產(chǎn)業(yè)園、圣鷹南京藝術(shù)區(qū)、南都水鄉(xiāng)等一系列各種風(fēng)格、 第 11 頁 共 22 頁 各類主題的特色經(jīng)濟(jì)園區(qū)整合成一個相互關(guān)聯(lián)的特色經(jīng)濟(jì)集群，提升玄武湖和明城墻的產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)。在長江路以圣和文化廣場和江寧織造府的建設(shè)為契機(jī)，加快長江路歷史文化資源整合，盡快形集明清歷史、近現(xiàn)代文化和旅游于一體的知名品牌街區(qū)。同時，充 分利用玄武湖、紫金山優(yōu)美的景觀環(huán)境和積淀深厚的人文環(huán)境，在山水城林環(huán)抱當(dāng)中建立低密度、高品質(zhì)的商務(wù)花園。通過高品質(zhì)商務(wù)花園的建設(shè)，吸引跨國公司等知名企業(yè)的總部或研發(fā)中心入駐。 （ 3）招商引資國際化。一是招商引資對象國際化。要積極瞄準(zhǔn)世界 500 強(qiáng)等國內(nèi)外知名企業(yè)，積極開展定向招商、委托招商和小分隊招商，確保每年引進(jìn)世界 500 強(qiáng)、國內(nèi) 100 強(qiáng)等企業(yè)35 家。二是招商引資手段國際化。加強(qiáng)與高力國際、戴德梁行、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕、第一太平戴維斯等世界五大行的對接，深化與畢馬威等國際管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作 ，通過登門拜訪、邀請訪問、合作推動項目等方式，與這些國際一流管理服務(wù)機(jī)構(gòu)建立緊密聯(lián)系，在資源推介、信息互通、客戶協(xié)調(diào)上進(jìn)行交流和合作，共同推動我區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。三是招商引資服務(wù)水平國際化。招商引資人員要具備一定的英語口語能力，熟悉國際慣例和國外公司的運作需求，能夠提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國際化的服務(wù)。 關(guān)于加快發(fā)展三大產(chǎn)業(yè)實施情況的匯報 （ 2024 年 8 月） 第 12 頁 共 22 頁 為落實科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，克服要素制約，增強(qiáng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁，區(qū)委、區(qū)政府明確提出： “ 十一五 ” 期間，重點發(fā)展科技信息業(yè) 、文化旅游業(yè)、商貿(mào)商務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，以集約型、科技型、生態(tài)型為標(biāo)準(zhǔn)，不斷調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大科技信息業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，凸顯文化旅游業(yè)發(fā)展特色，提升商貿(mào)商務(wù)業(yè)發(fā)展水平，使三大產(chǎn)業(yè)成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 “ 十一五 ”以來，我區(qū)通過強(qiáng)化政策引導(dǎo)、加強(qiáng)招商引資、加大項目推進(jìn)力度和中小企業(yè)培育力度，三大產(chǎn)業(yè)取得長足進(jìn)展。 一、三大產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展情況 2024 年，我區(qū)三次產(chǎn)業(yè)比重分別為： ： 。 ，其中，三大產(chǎn)業(yè)實現(xiàn) gdp125 億元，占 gdp總量 %。截止 2024 年 6 月底，三大產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收 億元，稅收貢獻(xiàn)率達(dá) %，已初步形成以三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)入全面優(yōu)化調(diào)整階段。 科技信息業(yè)方面：依托珠江路科技街、江蘇軟件園、東大科技園、徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地四大載體，通過政府政策扶持、企業(yè)自主創(chuàng)新，已形成軟件、集成電路設(shè)計和生物醫(yī)藥三大重點領(lǐng)域，涌現(xiàn)出一批規(guī)模較大、技術(shù)水平較高、市場競爭力較強(qiáng)的品牌高新技術(shù)企業(yè)。截至 2024 年底，全區(qū)實現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)值 443億元，占全市 %。其中軟件產(chǎn)值 108 億元，占全市 30%；經(jīng)認(rèn)定的軟件企業(yè) 245 家，占全市 43%，占全省 21%；經(jīng)認(rèn)定的軟 第 13 頁 共 22 頁 件產(chǎn)品 701 個，占全市 26%，占全省 14%。主要科技指標(biāo)均居六XX 縣區(qū)之首，軟件類指標(biāo)在全省處于領(lǐng)先地位。目前，全區(qū)銷售收入超億元的高新技術(shù)企業(yè)達(dá)到 16家，其中超 10億元的 6家，成功實現(xiàn)上市的 1 家。徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地研發(fā)、商務(wù)用房總開工面 52 萬平方米，建成 20 萬平方米，行政服務(wù)中心、輔樓及獅子山會所已經(jīng)投入使用，研發(fā)二區(qū)土建工程完成 95%，研發(fā)三區(qū)土建工程完成 98%，地豪科技研發(fā)大廈主體工程、國家軟件產(chǎn)業(yè)基地（江蘇）孵化研發(fā)中心二期（部分）等已封頂。甲骨文、北大青鳥等 23 家企業(yè)正式入駐，碧水源、水晶石等 31 家企業(yè)簽約入駐； xx市集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園已引進(jìn)企業(yè) 6家。預(yù)計到 2024年，園區(qū)將完成所有自建項目，到 2024 年，園區(qū)入駐企業(yè)將達(dá)到 400家，其中：世界 500 強(qiáng)企業(yè) 6－ 8 家，國內(nèi)外知名企業(yè) 30 家；從業(yè)人員超過 5 萬人，實現(xiàn)軟件銷售收入 200 億元，軟件出口 億美元。 文化旅游業(yè)方面。通過科學(xué)規(guī)范的市場化運作，全面整合區(qū)域資源，一批特色、精品文化旅游項目不斷涌現(xiàn)。以總統(tǒng)府為依托， “1912” 已成為全國知名的時尚休閑街區(qū)品牌，預(yù)計到2024 年接待消費者人次將達(dá) 500 萬左右，按照 xx 市的綜合投入產(chǎn)出系數(shù)計算，在經(jīng)濟(jì)循環(huán)體系中，每年可帶來 gdp 增加值高達(dá)4 億元，年上繳稅超過 1 億元，成為 xx 市娛樂休閑業(yè)的重要增長極。以明城墻為紐帶， “ 明城匯 ” （一期）已建成， 8 家企業(yè) 第 14 頁 共 22 頁 入駐；梅園民國歷史文化街區(qū)