4某年南通建設工程質(zhì)量工作要點(編輯修改稿)
2025-08-24 18:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （ 5）進一步加強建筑節(jié)能監(jiān)督工作。強化節(jié)能意識，嚴把節(jié)能工程驗收關，節(jié)能系統(tǒng)組成材料必須由廠家統(tǒng)一供應，嚴禁采購不同廠家的材料進行復配施工。各工程主體驗收時，必須先做好節(jié)能施工樣板，并做好大部分門窗節(jié)能工程樣板實施工作，經(jīng)參建各方驗收后方可進行裝飾施工。嚴格實行節(jié)能專項驗收和公示制度，做到按統(tǒng)一資料報送，統(tǒng)一專項驗收模式。 嚴格落實住宅質(zhì)量分戶驗收工作，強化住宅工程質(zhì)量通病治理。 （ 1）在分戶驗收中，要做到 “ 二個強化、三個不放過 ” ?！?二個強化 ” ：一是強化分戶驗收的復核工作，在工程初驗、備案前檢查、單位工程竣工驗收時，隨機抽取兩戶復核分戶驗收情況，對分戶驗收資料核查、實物質(zhì)量抽查和空間尺寸復核，堅決杜絕弄虛作假、走過場現(xiàn)象，凡未經(jīng)分戶驗收或分戶驗收不合格的一律不得組織竣工驗收。二是強化分戶驗收的現(xiàn)場功能性檢測， 第 5 頁 共 9 頁 特別是廚衛(wèi)間的蓄水試驗和外墻的淋水試驗。堅持做到 “ 三個不放過 ” 即：不按照規(guī)定內(nèi)容、程序進行分戶驗收的不放過；測點、管線標識不規(guī)范、不清楚的不放過；老百姓有投訴反映分戶驗收問題的一查到底不放過。 （ 2）強化住宅工程質(zhì)量通病治理。結合 群眾投訴的熱點、施工質(zhì)量控制的難 點問題，在監(jiān)督工作中引導相關單位提高施工工藝，做好質(zhì)量通病的防治。注重關鍵部位和細部節(jié)點，嚴格執(zhí)行規(guī)范標準，著力解決墻體、地面開裂空鼓，以及外墻、屋面、廚衛(wèi)等有防水要求的部位因細部處理不到位引起的滲漏等質(zhì)量通病。 積極貫徹落實《 XX 省房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（ XX 省人民政府 89 號令）。 （ 1）調(diào)整監(jiān)督工作重點，逐步實現(xiàn)以監(jiān)督抽查、巡查為主要手段、以行政執(zhí)法為基本特征的監(jiān)督新模式。根據(jù)委托權限，加大對違反工程質(zhì)量管理法律、 法規(guī)、規(guī)章和工程建設強制性標準的行為實施行政處罰。 （ 2）推行房地產(chǎn)項目質(zhì)量保證金制度。為了落貫徹實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，減少質(zhì)量投訴糾紛的發(fā)生，在《 XX省房地產(chǎn)項目質(zhì)量保證金管理辦法》的基礎上，推動制定《 XX市房地產(chǎn)項目質(zhì)量保證金管理辦法實施細則》。 二、安全工作要點： 第 6 頁
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