4開(kāi)發(fā)商關(guān)于學(xué)區(qū)房的宣傳未兌現(xiàn),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種責(zé)任？(編輯修改稿)
2025-08-21 12:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目為本案被告發(fā)布一則看房專(zhuān)題電視廣告。該看房專(zhuān)題廣告的 1 分 40 秒至 2 分 26 秒的電視廣告內(nèi)容為 ： “ 置業(yè)顧問(wèn)諸某某說(shuō)：那同時(shí)呢集團(tuán)看中的版塊的一個(gè)三大塊的特點(diǎn)。主持人：哦。置業(yè)顧問(wèn)：一個(gè)就是教育，一個(gè)就是科技，還有就是生態(tài)。主持人：嗯。置業(yè)顧問(wèn)：教育呢，我們這邊有大學(xué)城。這邊呢我可以帶你到那邊去參觀一下。主持人：好的。置業(yè)顧問(wèn)：這邊走。主持人：這個(gè)地方還真是很開(kāi)闊啊，項(xiàng)目周邊的配套都是一目了然。置業(yè)顧問(wèn)：對(duì)，剛才我們有提到的兩個(gè)學(xué)校。主持人：嗯。置業(yè)顧問(wèn)：就在我們項(xiàng)目的西側(cè)。主持人：哦。置業(yè)顧問(wèn)：這邊我們看到的呢就是幼兒園、小學(xué)、初中和高中。主持人：哦，教育的一個(gè)配套。置業(yè)顧問(wèn)：對(duì)，是的。那再往南走呢 就是我們剛才提到的一個(gè)科技園區(qū)。主持人：科技園區(qū)。置業(yè)顧問(wèn)：里面主要是包括的一些世界 500 強(qiáng)企業(yè)。主持 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 人：對(duì)。真是這些名字聽(tīng)起來(lái)如雷貫耳。銷(xiāo)售商：對(duì)，是的。 ”該看房專(zhuān)題廣告，本案被告和某公司約定在 2024 年 2 月 28 日當(dāng)天的看房專(zhuān)題播出一期，已經(jīng)播放完畢。在該看房專(zhuān)題電視廣告中明確出現(xiàn)了 “ 配套幼兒園、小學(xué)是某乙幼兒園、小學(xué) ” 的表述。根據(jù)教育局提供的證明材料，本案被告開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，其配套的幼兒園是 XX 省 XX 縣區(qū)某甲幼兒園，配套的小學(xué)是某甲小學(xué)，與本案被告宣稱(chēng)的嘉怡水岸樓盤(pán)配套的是某乙幼兒園、小學(xué)的事實(shí)不符。違法事 實(shí) 二、當(dāng)事人發(fā)布違規(guī)房地產(chǎn)廣告 …… 。另查明，涉案小區(qū)銷(xiāo)售階段，被告在其發(fā)布的樓書(shū)中以 “ 全階段精英教育，足不出園讀名校 ” 為欄目進(jìn)行宣傳，內(nèi)容為： “ 名校薈萃，全程精英教育。讓您的孩子足不出園，即可完成從幼兒園直至大學(xué)?；A(chǔ)教育園區(qū)，包括某乙幼兒園、某乙小學(xué)、某初中、某附中。園區(qū)落戶(hù)國(guó)家級(jí)高科技園區(qū)腹地，毗鄰某大學(xué)和進(jìn)修學(xué)院。 2024 年 9 月 1日某乙小學(xué)開(kāi)學(xué)， 2024 年 11 月 15 日某乙幼兒園歡樂(lè)開(kāi)園，初中和高中部分也將陸續(xù)開(kāi)辦。有優(yōu)秀的教師隊(duì)伍和管理團(tuán)隊(duì)、以華東師大強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)為支撐，引領(lǐng)閔行基礎(chǔ)教育 發(fā)展，具備一流的教育理念，一流的師資隊(duì)伍、一流的管理水平、一流的教育質(zhì)量、一流的校舍設(shè)施。名校環(huán)繞，坐擁學(xué)區(qū)中心，讓您的孩子贏在起點(diǎn)。 ” 還查明，嘉怡水岸樓盤(pán)建造時(shí)，部分購(gòu)房人向教育管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)咨詢(xún)，其答復(fù)意見(jiàn)為對(duì)該小區(qū)并未進(jìn)行教育資 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 源配置。直至 2024 年初教育管理部門(mén)方確定該小區(qū)對(duì)口幼兒園及小學(xué)分別為 XX 省 XX 縣區(qū)某甲
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