4開發(fā)商關(guān)于學(xué)區(qū)房的宣傳未兌現(xiàn),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種責(zé)任？(編輯修改稿)
2025-08-21 12:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目為本案被告發(fā)布一則看房專題電視廣告。該看房專題廣告的 1 分 40 秒至 2 分 26 秒的電視廣告內(nèi)容為 ： “ 置業(yè)顧問諸某某說：那同時呢集團(tuán)看中的版塊的一個三大塊的特點。主持人：哦。置業(yè)顧問：一個就是教育，一個就是科技，還有就是生態(tài)。主持人：嗯。置業(yè)顧問：教育呢，我們這邊有大學(xué)城。這邊呢我可以帶你到那邊去參觀一下。主持人：好的。置業(yè)顧問：這邊走。主持人：這個地方還真是很開闊啊，項目周邊的配套都是一目了然。置業(yè)顧問：對，剛才我們有提到的兩個學(xué)校。主持人：嗯。置業(yè)顧問：就在我們項目的西側(cè)。主持人：哦。置業(yè)顧問：這邊我們看到的呢就是幼兒園、小學(xué)、初中和高中。主持人：哦，教育的一個配套。置業(yè)顧問：對，是的。那再往南走呢 就是我們剛才提到的一個科技園區(qū)。主持人：科技園區(qū)。置業(yè)顧問：里面主要是包括的一些世界 500 強(qiáng)企業(yè)。主持 第 5 頁 共 9 頁 人：對。真是這些名字聽起來如雷貫耳。銷售商：對，是的。 ”該看房專題廣告，本案被告和某公司約定在 2024 年 2 月 28 日當(dāng)天的看房專題播出一期，已經(jīng)播放完畢。在該看房專題電視廣告中明確出現(xiàn)了 “ 配套幼兒園、小學(xué)是某乙幼兒園、小學(xué) ” 的表述。根據(jù)教育局提供的證明材料，本案被告開發(fā)的樓盤，其配套的幼兒園是 XX 省 XX 縣區(qū)某甲幼兒園，配套的小學(xué)是某甲小學(xué)，與本案被告宣稱的嘉怡水岸樓盤配套的是某乙幼兒園、小學(xué)的事實不符。違法事 實 二、當(dāng)事人發(fā)布違規(guī)房地產(chǎn)廣告 …… 。另查明，涉案小區(qū)銷售階段，被告在其發(fā)布的樓書中以 “ 全階段精英教育，足不出園讀名校 ” 為欄目進(jìn)行宣傳，內(nèi)容為： “ 名校薈萃，全程精英教育。讓您的孩子足不出園，即可完成從幼兒園直至大學(xué)。基礎(chǔ)教育園區(qū)，包括某乙幼兒園、某乙小學(xué)、某初中、某附中。園區(qū)落戶國家級高科技園區(qū)腹地，毗鄰某大學(xué)和進(jìn)修學(xué)院。 2024 年 9 月 1日某乙小學(xué)開學(xué)， 2024 年 11 月 15 日某乙幼兒園歡樂開園，初中和高中部分也將陸續(xù)開辦。有優(yōu)秀的教師隊伍和管理團(tuán)隊、以華東師大強(qiáng)大的專業(yè)優(yōu)勢為支撐，引領(lǐng)閔行基礎(chǔ)教育 發(fā)展，具備一流的教育理念，一流的師資隊伍、一流的管理水平、一流的教育質(zhì)量、一流的校舍設(shè)施。名校環(huán)繞，坐擁學(xué)區(qū)中心，讓您的孩子贏在起點。 ” 還查明，嘉怡水岸樓盤建造時，部分購房人向教育管理部門進(jìn)行過咨詢，其答復(fù)意見為對該小區(qū)并未進(jìn)行教育資 第 6 頁 共 9 頁 源配置。直至 2024 年初教育管理部門方確定該小區(qū)對口幼兒園及小學(xué)分別為 XX 省 XX 縣區(qū)某甲
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