4某工業(yè)園區(qū)建廠項目投資計劃書(編輯修改稿)
2025-08-19 15:11 本頁面
【文章內容簡介】 空間利用率比建筑自走式停車庫提高了７５％。二是造價低。機械式停車設備每個 車位投資約３萬～１２萬元，而建筑自走式停車庫每個車位的造價約為１５萬元以上；三是存取快捷，一般一次存（?。┸嚂r間不超過１２０秒。此外在防盜性和防護性，以及改善市容環(huán)境等方面都具有優(yōu)越性。 第四章項目選址與建設條件 8 初選某工業(yè)園的地塊位置，以某市某縣政府規(guī)劃局的 “ 規(guī)劃選址意見書 ” 批文為準。 建設規(guī)劃 第五章新廠區(qū)項目建設規(guī)劃方案 9 某公司某新建廠區(qū)項目規(guī)劃一覽表 編制時間： 2024 年 11 月 30 日 序號項目占地 面積： 200 畝（約 133000m2） 單位：萬元 建 筑 名 稱 占 地 建 筑 面 積 2 （ m ）（ m2 ）1000010000100001000020240180005005000800120244002024002 第 9 頁 共 19 頁 0005000387001330001040024007202440020240240000100001000010000202401800010005000建筑單位建設成本成本（元）（萬元）2500250025002500180018001800180030002300230013003000600500400400 用途備注建設成本含土地費 1 一、生產用建筑 2一車間 3二車間 4三車間 5四車間 6原材料、半成品庫7成品、半成品倉 8動力、配電房 9輔助車間 10 二、配套建筑及設施 11辦公樓 12職工宿舍 13職工食堂 14保安值班房 15大門 16生態(tài)停車場 17綠化地帶 18道路及運輸周轉場 19廠區(qū)綠化 202圍墻 21 建設原則 合計 停車設備生產線 施工電梯生產線 沖壓、冷作、焊接 試驗、組裝、檢驗 2棟 單層 單層， 路面硬化及排水綠化率： 30％容積率： 建筑密度： ％ 105800在總體規(guī)劃基礎上，根據(jù)生產流程、環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生、施工等要求，并結合外部運輸條件、場地地形、地質結構、氣象條件、建設程 10 序以及遠期發(fā)展等因素，對項目建設的經(jīng)技術 經(jīng)濟指標進行 第 10 頁 共 19 頁 綜合比較確定。項目建設總體依據(jù)以下原則： （ 1）按照 ” 高質量建設、高效能管理 ” 的要求，合理布局，給水、排水、電力、電訊等配套設施建設要妥善落實。 （ 2）認真貫徹國家的有關方針、政策、法令、法規(guī)，在滿足工藝生產要求的前提下力求降低工程造價，減少工程土方工程量，減少投資，提高經(jīng)濟效益，同時為生產及貨物運輸創(chuàng)造有利條件。 （ 3）符合項目建設的規(guī)劃或總體布置要求，使建筑群體布置及空間組合與環(huán)境相適應，并且建、構筑物有良好的采光和自然通風條件。 （ 4）滿足生產工藝流 程要求，使物流線路流暢，運輸總量最少；在符合各種防護間距的要求下，合理地緊湊布置；線路布置要順暢且內外適應，盡量避免人貨交叉。 （ 5）主次出入口盡可能設在工業(yè)區(qū)干道上，沿路邊建筑立面設計要求清新明快，富有時代特色。 （ 6）盡可能減少對環(huán)境造成的影響，對場地進行充分綠化。 建設內容 該項目的建設工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程包括生產車間及倉庫、輔助用房等土建構筑物，以及相應的安裝工程；室外工程除場地平整、配備齊全的管道、線路，還包括道路交通、地面停車 泊位、堆場和環(huán)境綠化景觀設計。 第 11 頁 共 19 頁 建筑結構設計 （ 1）設計原則 生產車間的建筑設計首先必須滿足生產工藝的要求，方便工藝生產，方便生產管理。并根據(jù)生產工藝及經(jīng)營管理的需要，合理配置附屬用房。 11 （ 2）結構設計 本工程建筑單體主要為廠房、倉庫、辦公大樓及職工宿舍。采用鋼結構、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構、磚混結構等?；A方案將根據(jù)地質情況采用樁基礎，具體待場地地質勘察后經(jīng)綜合比較確定。廠房地坪承載要求，一層 8kn/平方米，二層及以上 6kn/平方米。 公用工程 （ 1）給排水系統(tǒng) 總用水量按 30 立方米 /天設計。區(qū)內給
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