3環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理制度(編輯修改稿)
2025-08-18 02:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 五、衛(wèi)生保潔程序 （ 1）服務(wù)中心專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理人員每天對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生負(fù)責(zé)，定期和不定期對(duì)衛(wèi)生情況和衛(wèi)生工情況進(jìn)行抽查。 （ 2）發(fā)現(xiàn)存在清潔問(wèn)題，分析存在的大致原因（如果是保潔員偷懶要嚴(yán)肅批評(píng)）。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時(shí)注意。 （ 3）找來(lái)當(dāng)班保潔員，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改，整改過(guò)后進(jìn)行復(fù) 第 9 頁(yè) 共 20 頁(yè) 查并記錄。 六、保潔員崗位職責(zé)：保潔員在保潔主管領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，要認(rèn)真履行本崗位 職責(zé)： 遵守物業(yè)管理公司各項(xiàng)管理制度，統(tǒng)一著裝上崗，樹(shù)立良好形象。 聽(tīng)從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮，保證質(zhì)量完成本人所分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。 遵守職員紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，工作時(shí)間不準(zhǔn)干私活或做與工作無(wú)關(guān)的事情。 發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。 清潔過(guò)程若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T，必要時(shí)積極協(xié)助專(zhuān)業(yè)人員排除故障。 發(fā)現(xiàn)事故隱患和可疑跡象，立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過(guò)程或采 取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展。 妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和認(rèn)為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用和帶回家中使用。 及時(shí)辦理業(yè)主（住戶(hù)）對(duì)保潔質(zhì)量提出的意見(jiàn)和建議，不得與其發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。 拾金不昧，拾到物品立即上交或送還給失主。 第五篇：環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理方案環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理方案 第 10 頁(yè) 共 20 頁(yè) 我們將以 iso9000 為基礎(chǔ)，進(jìn)行 “ 高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求 ” 的環(huán)境衛(wèi)生管理和以 “ 高質(zhì)量、高頻度 ” 的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，讓業(yè)主和我們共同參與環(huán)境衛(wèi)生管理與監(jiān)督，建設(shè)好我們共同的家園 ，管理處也將根據(jù)實(shí)際情況制訂以下具體工作內(nèi)容如下： 垃圾分流 垃圾實(shí)行袋裝化。住戶(hù)的生活垃圾的收集，統(tǒng)一采用管理處提供的垃圾袋進(jìn)行收集，清潔工按照垃圾的可回收和不可回收進(jìn)行分類(lèi)利用，避免資源浪費(fèi)和污染環(huán)境，收集的垃圾統(tǒng)一交給環(huán)衛(wèi)部門(mén)集中進(jìn)行無(wú)害化處理。 衛(wèi)生保潔程序（如圖所示） 圖例說(shuō)明： （ 1）管理處專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理人員每天對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生負(fù)責(zé)，定期和不定期對(duì)衛(wèi)生情況和衛(wèi)生工情況進(jìn)行抽查。 （ 2）發(fā)現(xiàn)存在清潔問(wèn)題，分析存在的大致原因（如 果是保潔員偷懶要嚴(yán)肅批評(píng)）。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時(shí)注意。 （ 3）找來(lái)當(dāng)班保潔員，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改，整改過(guò)后進(jìn)行復(fù)查并記錄。 環(huán)境綠化管理 物業(yè)綠化是為使業(yè)主（使用人）創(chuàng)造清新優(yōu)美的生活、工作環(huán)境。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境已成為人們共識(shí)和追 第 11 頁(yè) 共 20 頁(yè) 求，反映到物業(yè)工作上來(lái)就是要做好物業(yè)綠化管理工作。根據(jù)所管物業(yè)類(lèi)型、規(guī)模和綠化管理要求合理組織人力，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃，責(zé)任落實(shí)，管理到位，保證綠化工作的正常開(kāi)展和物業(yè)環(huán)境綠意盎然。具體工作程序及方案如圖所示： 圖例說(shuō)明： （ 1）管理處安排的綠化負(fù)責(zé)人每天對(duì)所管的綠化的澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲(chóng)等進(jìn)行檢查。 （ 2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析原因記錄在案，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)提出修整方案，該澆水的澆水、該施肥的施肥、該鋤草的鋤草、該修剪的修剪、該防寒除蟲(chóng)的進(jìn)行除蟲(chóng)害等。（ 3）由管理處綠化組進(jìn)行人員的安排，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性的處理。 （ 4）負(fù)責(zé)人對(duì)整改過(guò)后的綠化環(huán)境進(jìn)行復(fù)查，已經(jīng)達(dá)到要求后填寫(xiě)《綠化管理統(tǒng)計(jì)表》存檔。 環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量要求和考核標(biāo)準(zhǔn) （一）、環(huán)境衛(wèi)生管 理工作 項(xiàng)目工作要求及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分備注 室外 20 分小區(qū)道路清潔無(wú)塵土、紙屑、積水、雜物符合 4分，發(fā)現(xiàn) 1 處扣 分房屋明溝無(wú)淤泥、污垢、積水、雜物、不堵塞符合 4 分，發(fā)現(xiàn) 1 處扣 分宣傳欄、扶手欄、導(dǎo)向牌潔凈無(wú)灰塵、無(wú)污跡符合 4分，發(fā)現(xiàn) 1處扣 。花壇無(wú)雜草、枯枝等符合 4 分，基本符合 3 分垃圾池垃圾日常日 第 12 頁(yè) 共 20 頁(yè) 清，垃圾實(shí)行袋裝化。符合 2 分，基本符合 1 分露天陽(yáng)臺(tái)清潔無(wú)雜物符合 2 分，發(fā)現(xiàn) 1 處扣 分 室內(nèi) 25 分門(mén)廳、大堂地面、墻面光亮整潔樓內(nèi)無(wú)亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象符合 3 分 ，發(fā)現(xiàn) 1 處扣 分 消防樓梯踏步無(wú)塵土、雜物、扶手無(wú)灰塵符合 3 分，發(fā)現(xiàn) 1處扣
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