3關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我縣農(nóng)民建房管理的實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-08-16 18:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 下河道兩側(cè)各10 米。 （二）明確農(nóng)民建房標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格堅(jiān)持 “ 一戶(hù)一宅基地、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃 ” 的原則，嚴(yán)格控制用地面積，對(duì)使用原宅基地或 “ 三荒地 ” 建房的，每戶(hù)占地面積不得超過(guò) 180 ㎡；占用耕地建房戶(hù)，每戶(hù)不超過(guò) 120㎡；在集鎮(zhèn)區(qū)建房的，每戶(hù)面積不得超過(guò) 100㎡，宅基地面積人均不得超過(guò) 50 ㎡，房屋不超過(guò)四層，且地面高度不超過(guò) 12m。 （三）履行農(nóng)民建房審批程序 符合申請(qǐng)建房條件的建房戶(hù)向所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道的村（居）委會(huì)提出申請(qǐng)，并將村（居）委會(huì)討論后的意見(jiàn)和名單張榜公示。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，由各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道行政主官主持召開(kāi)農(nóng)民建房聯(lián)審會(huì)議，原則上每個(gè)月召開(kāi)一次，國(guó)土、規(guī)劃、水利、供電、林業(yè)、交通、公路等有關(guān)部門(mén)參加。會(huì)審后應(yīng)及時(shí)納入各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道農(nóng)民建房臺(tái)賬并按程序上報(bào)區(qū)規(guī)劃局和國(guó)土分局審 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 核。使用村內(nèi)原有建設(shè)用地的，由村（居）委會(huì)申報(bào)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道審核，按批次報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)；占用耕地等新增建設(shè)用地的，按批次報(bào)市政府申請(qǐng)辦理審批手續(xù)。 （四）建立農(nóng)民建房管理約束機(jī)制 一是實(shí)行保證金制度。建房戶(hù)在建房申請(qǐng)批準(zhǔn)后，由所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道規(guī)劃所及村（居）委會(huì)與建 房戶(hù)簽訂建房履約保證書(shū)（協(xié)議），并向建房戶(hù)收取保證金。由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街道代收保證金，并開(kāi)具《 XX 省行政事業(yè)單位資金往來(lái)結(jié)算票據(jù)》，所收保證金上繳至區(qū)財(cái)政保證金管理專(zhuān)戶(hù)，不得挪用。若建房戶(hù)因違約沒(méi)收的保證金，將全額返還鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、街
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