商品房購房合同20xx年最新(編輯修改稿)
2025-08-08 11:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣 __________萬元整，余款 __________萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取 ___________年 ________月 _______日的還建房過渡費，從__________年 __________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取 憑證交給乙方。 第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。 第四條甲乙雙方權利義務 甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在 ___________年 ________月 _______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的 2 倍賠償乙方損失。 甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。 甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于 90 平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。 甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。 甲乙雙方均不得擅自解除本合同。 第五條費用分擔 因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。 第六條違約責任 如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的 2 倍賠償乙方損失。 第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第八條本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。 甲方 (簽章 )： _________________乙方 (簽章 )： _________________ ___________年 ________月 _______日 ___________年 ________月 _______日 商品房購房合同 2024 年最新 4 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 根據(jù)國家和 _________省 (市 )法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ___________________。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結構為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )，房屋用途為 _________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二 。(房屋所有權證號、土地使用權證號 /房地產(chǎn)權證號 )為 _________。 第二條房屋面積
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