【文章內容簡介】 線)(騎縫章加蓋處) 附件三 該房屋建筑結構、裝修及設備標準—— (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 附件四 相關情況(抵押關系、租賃關系、相鄰關系)及小區(qū)平面圖 (小區(qū)平面圖應標明尺寸和比例)—— (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 附件五 《房屋使用公約》或有關承諾書—— (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 補充條款—— (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 甲方(名稱)：_____________乙方(名稱或名字)：__________ 法定代表人簽署：___________乙方本人簽署：________________ 法定代表人的委托的委托代理人或 代理人簽署：_______________法定代理人簽署：______________ 甲方蓋章：_________________乙方蓋章：____________________ 日期：______年_____月____日日期：______年______月______日 簽于：_____________________簽于：________________________ 正規(guī)商品房購房合同3 甲方：______________身份證號碼：______________ 乙方：______________身份證號碼：______________ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同： 一、甲方將其商品房屋(建筑面積___平方米，位于第層___套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。 二、甲方： 水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。 毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。 地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 一年內房屋出現(xiàn)質量問題，一切后果均由甲方承擔。 乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 三、乙方： 保證按要求付清房款。 按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。 保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。 四、違約責任 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：______________ 日期：_______年____月____日_______年____月____日 正規(guī)商品房購房合同4 賣方：___________，身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________。手機：______________ 買方：___________，身份證號碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________。手機：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本情況 (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_____________________________單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米。 隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 第二條、房屋權屬情況 (一)該房屋所有權證證號為：________________________. (二)土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得。土地使用權證號為：_________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。 (三)該房屋性質為商品房。 (四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第三條、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 第四條、成交價格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫)，_____________元整(大寫) 上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 (二)買方付款方式如下： 本合同簽訂后______日內，買方向賣方支付定金成交總價的______%，即人民幣___________元。 該房屋過戶到買方名下后______日內，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元。 該房屋驗收交接完成后______日內，買方向賣方支付成交總價的______%，即人民幣___________元。 第五條、權屬轉移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 (二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 (三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過______日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。