【文章內(nèi)容簡介】 按照本合同通用條款之約定將押金免息如數(shù)退還乙方?！　≈Ц斗绞健　∫曳揭裕ā醅F(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款）方式將每期租金支付甲方（□本人/□指定賬戶）?！　≈付ㄙ~戶戶名：______　　指定賬戶賬號：________　　租金支付以（□月□季□半年□年）為單位計算方式支付，即每（□月□季□半年□年）開始前__日內(nèi)支付本計算周期的租金?！　∽饨鹬Ц度杖粲龇ǘㄐ菁偃眨瑒t順延至法定休假日屆滿后第一天支付?！　〖追綄ψ饨穑ā跆峁?□不提供）合法發(fā)票。若甲方提供合法發(fā)票，則應按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票，否則，乙方有權按本合同約定行使權利?！　?8物業(yè)管理費用　　本合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)費用，包括但不限于：　?、偎?、電費：以計費表實際使用數(shù)計算；　　②通訊費　?、酃┡M　?、苄l(wèi)生費　?、菸飿I(yè)管理費　?、轤_______費用　　甲方承擔的物業(yè)管理費用包括：____　　乙方承擔的物業(yè)管理費用包括：____　　附則　　1本合同及附件效力　　本合同及附件一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，各份效力相同。 12本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立并生效?！　”竞贤闪⑸Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同附件。　　本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。　　本合同附件　　本合同附件包括：　　本合同現(xiàn)有附件之外的，屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經(jīng)甲乙雙方共同簽署的與本合同有關的文件。　　2其他約定　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人：法定代表人：　　正規(guī)公司租房合同3　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________　　地址：_______，郵政編碼：________聯(lián)系電話：_____?！　〕凶夥?以下簡稱乙方)：_____　　地址：____，郵政編碼：______聯(lián)系電話：_?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___。位于第____層，共1〔套〕1〔間〕，房屋結構為二居室，(，)。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。　　第二條房屋用途：該房屋用途為辦公___。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限：租賃期限自20___年4月1日至_20_年3月31日止?！　〉谒臈l租金：該房屋租金為(幣)3000元/月，共計__叁_萬_陸_千_零百_零拾_零_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)零_元整。租金按〔半年〕結算，由乙方于每〔半年〕的第__個月的__日交付給甲方?！　〉诹鶙l交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條甲方對產(chǎn)權的承諾　　甲方保證向乙方出租的房屋擁有完全所有權和使用權，甲方保證在出租該房屋時沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。　　租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕，修繕費用由甲方承擔。　　租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑畻l關于房屋租賃期間的有關費用：房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議?！　∽赓U期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔。環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由甲方承擔?！　∽赓U期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協(xié)商確定承擔?！　〉谑粭l關于房屋變更與設立他項權利　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　∽赓U期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算?！　〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任?！　〖追皆O立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。　　第十二條甲方的權利與義務　　甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〖追綉幢竞贤?guī)定時間向乙方提供租賃房屋?！　∽赓U期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算?！　∽赓U期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。　　乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行?！　〉谑龡l乙方權利與義務　　乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任?！　∽赓U