【正文】 關手續(xù)。　　6。甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定?！　?。甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。　　8。在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。　　9。本協(xié)議書在以下情形下即告失效：　　1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；　　2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　?0。甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方?！　?1。本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決?！　?2。本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　正規(guī)公司租房合同5　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜訂立本合同?！　〉谝粭l 房屋基本情況：　　甲方所出租房屋坐落于，建筑面積為 平方米，使用面積 平方米，房產(chǎn)證號為： ?！　〉诙l 租賃期限及其租金支付等　　租賃期限自 年 月 日止?！　∽饨鹬Ц叮骸　?1)房屋不含稅租金為￥元/月(大寫： )。租賃期間內租金不變。租金按為一期結算一次，由乙方于每期前天內以轉賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方?！　?2)房屋租金為￥ 元/月(大寫： )，房屋物業(yè)費為￥ 元/月(大寫： )，共計￥_______元/月(大寫： )。因為租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。租賃期間內租金、物業(yè)費不變。 租金、物業(yè)費按 為一期結算一次，由乙方于每期前 天內以轉賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方?！　?3)房屋押金為￥元整(大寫： ),房屋押金在合同終止物業(yè)交割完畢后三日內由甲方一次性退還給乙方。　　第三條 甲方于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，同時同意乙方在不改變該房屋的主體結構的情況下可以對該房屋進行裝修?！　〉谒臈l 房屋租賃期間乙方除租金之外應交納的費用： ?！　〉谖鍡l 甲方權利和義務：　　甲方保證對該房屋具有完全所有權，無債權債務糾紛等問題，甲方保證出租行為的合法性，否則，由甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟損失。　　在本合同承租期內，租賃房屋發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力，并且甲方出賣租賃房屋，應提前三個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權。否則，由甲方承擔違約責任并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟損失。　　甲方保證該房屋水電暖管道設施使用功能的正常，確保乙方正常營業(yè)。甲方負責該房屋的維修養(yǎng)護。發(fā)生維修事宜時，甲方應自接到乙方維修通知時起24小時內維修完畢?！　‘斢杉追绞杖』蛘叽毡竞贤谒臈l約定的費用時，甲方應在收取費用的同時向乙方提供正規(guī)票據(jù)，否則乙方有延期給付該項費用的權利?！　〉诹鶙l 乙方權利和義務：　　不得擅自拆改房屋主體結構?！　〔坏美米赓U房屋進行非法活動及非法經(jīng)營?！　圩o承租房屋的公共設施，如有損壞，照價賠償?！　∫曳揭蛱厥馇闆r須終止合同時、須在15天內通知甲方協(xié)商解決。　　本合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權?！　∽赓U期內乙方有權轉租該房屋，轉租后乙方應通知甲方?！　〉谄邨l 續(xù)租：　　如果乙方未要求續(xù)租，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 壹 個月向甲方提出，甲方在接到通知 十五 日內向乙方答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第八條 因甲方責任終止合同的：　　租賃期間因房屋自身質量或自然災害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方負責出資維修，但該房屋相同部位經(jīng)兩次維修仍不能為乙方正常經(jīng)營所使用的，乙方有權利終止本合同，本合同自乙方向甲方發(fā)出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后 日內返還乙方已經(jīng)交付的當期尚未實際使用期間的租金?！　〉诰艞l 租賃期間，如果遇到政府拆遷規(guī)劃，致使本合同不能正常履行，視為不可抗力，乙方有權解除合同，甲方自本合同終止后 日內返還乙方已經(jīng)交付的當期尚未實際使用期間的租金?！　〉谑畻l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方向對方支付本合同約定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同，除承擔本條第一款之違約責任外，還需賠償乙方營業(yè)損失及裝修損失，營業(yè)損失為乙方上月收入的4倍，裝修損失為 萬元。(或有票據(jù)的以票據(jù)為準)　　第十一條 其它約定：　　第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過訴訟解決。　　第十四條 本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　開戶銀行、賬號：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　正規(guī)公司租房合同6　　出租方：　　承租方：　　為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同?！　∫?、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房　　二、租賃期限　　甲方從 年 月 日收回，租賃期共合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，房屋租金另議?！　∪⒆饨鸷妥饨鸾患{期限：　　甲乙雙方議定每間租金為/年，共租賃租金合計，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金?！　∷摹⑵渌　≡诤贤趦龋唇?jīng)甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施，設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔?！　≡谧赓U合同期內，甲方不得私自上漲房費及干涉正常經(jīng)營，乙方不得轉讓房屋，如需轉讓必須經(jīng)甲方同意。否則，終止合同，造成經(jīng)濟損失由造成方承擔，并負法律責任?！　≡诤贤趦龋兴?、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔?！　≡诜课葑馄趦纫虿豢煽咕艿淖匀粸暮Φ仍颍瑢е?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　≡诔凶夥课輧劝l(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經(jīng)濟損失、罰金均由乙方自負。經(jīng)常進行非法活動和經(jīng)營或拖欠租金一個月以上，甲方可終止合同并收回房屋?！　∪缬霾豢煽沽σ蛩匦杞K止合同時，必須終止，并按月?lián)嵤杖∽饨?，甲乙雙方互不承擔責任?！　『贤跐M的前一月乙方交清房屋租賃款。供暖期交清暖氣費。合同期滿必須結清產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費用，按時交回鑰匙，保證設施、設備完好，并能正常使用?！　”竞贤男兄?，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請吳起縣人民法院解決?！　”竞贤哂蟹尚ЯΓ院炞种掌鹕?，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(簽字蓋章)：　　乙方(簽字)：　　簽訂日期 34 / 34