物業(yè)管理規(guī)章制度怎么寫【5篇】(編輯修改稿)
2024-07-18 17:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,千方百計(jì)地利用現(xiàn)有條件積極開展商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營 ,達(dá)到便民利民 ,為企業(yè)增加創(chuàng)收 ,達(dá)到物業(yè)公司逐步自養(yǎng)的目的。 二、根據(jù)集團(tuán)和公司的租賃政策及指導(dǎo)價(jià)格 ,利用各種潛在商機(jī) ,積極對(duì)外宣傳 ,招商引資 ,熱情接待來訪客商 ,努力協(xié)調(diào)各種問題的 39。解決。 三、公開、公平、公正地對(duì)待經(jīng)商客戶 ,一視同仁 ,不優(yōu)親厚友 。認(rèn)真制定租賃合同條款 ,互利互惠 ,共同發(fā)展 ,互創(chuàng)效益 。合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定 ,不得出現(xiàn)漏洞損害公司的利益。 四、建立健全商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理的規(guī)章制度 ,確保管理制度化、正規(guī)化、規(guī)范化 。定期或不定期巡查商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的衛(wèi)生、產(chǎn)品質(zhì)量、銷售物價(jià)、服務(wù)態(tài)度等經(jīng)營狀況 ,規(guī)范其經(jīng)營行為 ,維護(hù)消費(fèi)者利益和集團(tuán)的社會(huì)信譽(yù) 。并配合衛(wèi)生防疫檢測(cè)部門 進(jìn)行例行的檢測(cè)工作 ,對(duì)于違規(guī)經(jīng)營者 ,采取相應(yīng)的處理措施。 五、不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)單位的管理經(jīng)驗(yàn) ,拓寬思路 ,開源創(chuàng)收 ,彌補(bǔ)物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)支出 。經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)分析調(diào)研和預(yù)測(cè) ,調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目 ,對(duì)行業(yè)信息加以收集、整理 ,拿出行之有效的方案 ,為主管經(jīng)理的決策提供準(zhǔn)確的依據(jù) ,逐步實(shí)現(xiàn)以業(yè)養(yǎng)業(yè)。 六、嚴(yán)格對(duì)客商租賃費(fèi)用和水暖電費(fèi)抄表計(jì)費(fèi)工作 ,每月費(fèi)用收交率必須達(dá)到 98%以上 ,努力完成下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。 七、認(rèn)真填寫經(jīng)營攤點(diǎn)登記 。對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)及時(shí)催交填報(bào) ,每月和財(cái)務(wù)室對(duì)賬清點(diǎn) ,并做好各種登記和記錄的妥善保存。 八、經(jīng)常對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用的設(shè) 施進(jìn)行檢查 ,敦促及時(shí)保養(yǎng)維修。聽取客商的合理化建議 ,積極改變經(jīng)營作風(fēng)。 物業(yè)管理規(guī)章制度怎么寫篇 4 一、處罰條例 (一 )有以下行為者，作口頭警告處理 ，無故遲到或早退，遇有特殊情況不請(qǐng)假并未獲主任同意 。 ，不穿著公司規(guī)定的制服及配帶有效之證件，不保持制服整齊、清潔、儀容潔凈及精神飽滿 。 、訪客、業(yè)主或租戶，均不以禮相待或不保持良好關(guān)系 。 ，使用公司電話作私人用途 。 ，在公共場(chǎng)所大聲噪吵的 。 或未經(jīng)批準(zhǔn)私自接待親友 。 、高跟鞋或佩帶金銀飾物上班的 。 。 (二 )有以下行為者，作書面警告處理 ，在當(dāng)值時(shí)間聽收錄機(jī)、閱讀報(bào)章雜志、聚眾喧嘩、追逐嬉戲、吃零食或抽煙等 。 (或替 )別人打鐘咭 。 、閑逛或擅離工作崗位 。 。 。 (否則需同時(shí)承擔(dān)因此而造成的一切后果 )。 ，接到業(yè)主投訴不迅速處理 。 ，粗暴敲門并對(duì)業(yè)主 (住戶 )造成影響或嚴(yán)重投訴，急促按門鈴并于業(yè)主開門后不表明身份不說明來意，未經(jīng)業(yè)主 (住
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