【文章內(nèi)容簡介】 人民幣_________元整（ _________元）。 （ 2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 （ 1）電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。 （ 2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 違約金和違約責(zé)任 （ 1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 （ 2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除 合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 續(xù)租 （ 1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 （ 2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 合同終止 （ 1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 （ 2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 （ 3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 （ 4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 （ 5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 （ 6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 爭議處理方式 （ 1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 （ 2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事 人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 1補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 1合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 出租方（簽字）： ___________承租方（簽字）： ______________ 聯(lián)系電話： __________________聯(lián)系電話： ____________________ _________年 _______月 _______日 _________年 _______月 _______日 租賃店面正規(guī)合同精選篇 6 出租方（以下簡稱甲方） ______________ 承租方（以下簡稱乙方） ______________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條：商鋪基本情況 商鋪?zhàn)涞刂罚?______________ 商鋪建筑面積： __平方米。 第二條：租賃用途： ______________________________ 第三條：租賃期限 租期年：自 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日止。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（ □ 書面 /□ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂 房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條：租金和支付方式 租賃金額：年租金為押金為 ________________ 各年度租金交付日期： ______________ 付款方式： ______________ 半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無發(fā)票。 付款賬戶名： ________ 賬號： _______ 開戶行地址： _______ 電話： ______ 甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前 15 天交。 乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。 如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方 3 次后，乙方故意拖欠房租 30 天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用）。 租賃期間，由乙方 導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條：租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時(shí)，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。 乙方裝修房屋時(shí)，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 租憑期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保安全，杜絕一切不安全隱患。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 監(jiān)督乙方整確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能整常使用。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租 金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 在乙方?jīng)]