正規(guī)投資合同模板(編輯修改稿)
2025-06-01 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 率 以上，建設(shè)密度 35%40% ，綠化率小于 20%。 建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖 (以書面通知為準 )之日起 30 日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后 40 日內(nèi)提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù) 。在江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地 (三通一平、具備施工條件、以書面為準 )之日起 60 日內(nèi)開工建設(shè) (以主體廠房挖基礎(chǔ)為標準 )， 個月內(nèi)全部工程竣工， 個月內(nèi)投產(chǎn)。 履約保證金：乙方在項目宗地交付使用 7 日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金 (含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按 3000 元 /畝 計算 ) 萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng) 7 日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方 (不計利息 )。 第四條 投資強度 投資強度不低于 150 萬元 /畝。固定資產(chǎn)投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票 (或有資質(zhì)的機構(gòu)出具的評估 )為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。 乙方在江西瑞金經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地 個月內(nèi)全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。 第五條 稅收 乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達 5 萬元 /畝以上。 第六條 優(yōu)惠政策 乙方享受《瑞金市促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》 (瑞府發(fā)〔 2024〕 7 號 )文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。 第七條 不可抗力 由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 24 小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 7 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。 第八條 違約責(zé)任 任何一方違約，違約方應(yīng)當按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟損失。 第九條 爭議解決 因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十條 附則 與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件 (附一 )，
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